企业用房交易合同范本

企业用房交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、验收合格证明等相关资料。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%作为定金支付给甲方。2.3剩余的交易价格，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。2.4乙方支付定金及剩余交易价格时，应出具合法的支付凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证标的房产的质量和使用功能符合国家相关法律法规及标准。3.3双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.4过户完成后，甲方应将标的房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2本合同的解除和违约金支付，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产过户完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.标的房产的权属证明及验收合格证明等相关资料2.交易价格支付凭证3.房屋过户所需的相关证件和资料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，为确保交易安全，甲方引入第三方作为担保方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方履行合同约定的购买义务。1.2第三方应对乙方支付的交易价格承担连带责任，确保甲方按时足额收到交易价格。1.3第三方应协助甲方和乙方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的费用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同约定的购买义务。2.2甲方有权要求第三方在乙方支付定金后，向甲方支付交易价格的____%作为保证金，以确保甲方权益。2.3甲方在标的房产过户完成后，有权要求第三方将保证金支付给甲方。2.4若乙方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向第三方支付定金。3.3乙方应按期完成标的房产的过户手续，并承担过户费用。3.4乙方不得以任何理由延迟支付交易价格或解除本合同。第四条合同的解除和违约责任4.1甲方、乙方或第三方任意一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，其他方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2本合同的解除和违约金支付，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产过户完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.标的房产的权属证明及验收合格证明等相关资料2.交易价格支付凭证3.房屋过户所需的相关证件和资料4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本交易，旨在确保交易的安全性和可靠性。第三方承担连带责任，保障甲方在交易过程中不受损失。同时，第三方协助办理过户手续，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，旨在确保乙方履行购买义务，保障交易的安全性和可靠性。通过设定第三方的责权利条款，甲方在交易过程中获得更多的权益保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保自身权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________企业用房租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该标的房产，为确保交易安全，乙方引入第三方作为担保方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方履行合同约定的出租义务。1.2第三方应对甲方提供的标的房产的质量和使用功能承担连带责任，确保乙方合法权益。1.3第三方应协助甲方和乙方办理标的房产的交付手续，并承担交付过程中产生的费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同约定的出租义务。2.2乙方有权要求第三方在甲方交付标的房产后，向乙方支付租金的预付款作为保证金，以确保乙方权益。2.3乙方在租赁期间有权要求第三方协助解决标的房产使用过程中出现的问题。2.4若甲方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房产给乙方。3.2甲方应保证标的房产的质量和使用功能符合国家相关法律法规及标准。3.3甲方不得以任何理由延迟交付标的房产或解除本合同。第四条合同的解除和违约责任4.1甲方、乙方或第三方任意一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，其他方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金的____%。4.2本合同的解除和违约金支付，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.标的房产的权属证明及验收合格证明等相关资料2.租金支付凭证3.房屋交付所需的相关证件和资料4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方作为担保方，旨在确保甲方履行出租义务，保障乙方的合法权益。通过设定第三方的责权利条款，乙方在租赁过程中获得更多的权益保障。同时，乙方通过设定甲方