正规购房合同范本封面

正规购房合同范本封面合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的规划用途为________________，实际用途为________________。1.3该房产的面积为________________平方米，房屋结构为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。4.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件一为该房产的房产证复印件，附件二为该房产的买卖合同草案。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同的服务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的规划用途为________________，实际用途为________________。1.3该房产的面积为________________平方米，房屋结构为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方的购买资金安全。3.2丙方应协助甲方监督乙方的付款进度，并确保甲方按时收到房款。3.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供必要的法律支持。3.4丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第四条甲方权益保障4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房产的房产证原件交付给丙方，以便丙方进行核实。4.2甲方应确保该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的付款进度，并要求丙方提供相应的担保。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2乙方未按照约定时间支付剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的双倍违约金。6.1本合同附件一为该房产的房产证复印件，附件二为该房产的买卖合同草案。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保和协助履行合同的服务，确保合同的顺利实施。同时，第三方主体的介入也有利于保护甲方的权益，增加合同的履行保障。通过设定甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的合法权益。而乙方的违约及限制条款则有助于规范乙方的行为，确保合同的顺利履行。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式有助于实现甲方的合同目标，确保合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同的服务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的该房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的规划用途为________________，实际用途为________________。1.3该房产的面积为________________平方米，房屋结构为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲方的房产权益得到保障。3.2丙方应协助乙方监督甲方的履行进度，并确保乙方按时收到房产。3.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供必要的法律支持。3.4丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第四条乙方权益保障4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房产的房产证原件交付给丙方，以便丙方进行核实。4.2乙方应确保购买资金的合法来源，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。4.3乙方在合同履行过程中，有权监督甲方的履行进度，并要求丙方提供相应的担保。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方未按照约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的双倍违约金。6.1本合同附件一为该房产的房产证复印件，附件二为该房产的买卖合同草案。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身的合法权