正规平房购买合同范本

正规平房购买合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其平房出售给乙方，乙方购买该平房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的平房位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方购买的平房为上述房屋，购买面积为实际测量面积，面积差异按相关规定处理。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本平房交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付购房款分以下几步进行：（1）签订合同时，乙方支付购房款的____%；（2）办理过户手续时，乙方支付购房款的____%；（3）房屋交付时，乙方支付购房款的____%。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲乙双方应在本合同签订后____日内共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对出售的平房享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。否则，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照相关法律法规规定办理房屋过户手续。4.3甲乙双方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿相应损失。5.3乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________1.平房所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其平房出售给乙方，乙方购买该平房事宜，达成如下协议，并引入丙方作为第三方服务提供商，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的平房位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方购买的平房为上述房屋，购买面积为实际测量面积，面积差异按相关规定处理。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本平房交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付购房款分以下几步进行：（1）签订合同时，乙方支付购房款的____%；（2）办理过户手续时，乙方支付购房款的____%；（3）房屋交付时，乙方支付购房款的____%。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲乙双方应在本合同签订后____日内共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条丙方作为第三方服务提供商的责任与义务4.1丙方作为独立的第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。4.3丙方应对乙方支付的购房款进行监管，确保甲方按时收到应得的购房款。4.4丙方应提供专业的法律和税务咨询服务，协助甲方处理与本合同相关的法律和税务问题。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定接收房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求丙方提供全程服务，确保甲方的权益得到充分保障。6.2甲方有权要求丙方进行房屋交付和过户手续的监督，确保乙方按约定履行合同义务。6.3甲方有权要求丙方提供专业的法律和税务咨询服务，协助甲方处理与本合同相关的法律和税务问题。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________丙方（盖章）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：_____________1.平房所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，并提供专业的法律和税务咨询服务。这样的安排有助于降低交易风险，提高交易效率，并确保甲方在房屋出售过程中获得最大的利益。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。总之，本合同的设计以甲方权益为主导，旨在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________买方（以下简称乙方）：卖方（以下简称甲方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“房屋”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，并引入丙方作为第三方服务提供商，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的平房位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方购买的平房为上述房屋，购买面积为实际测量面积，面积差异按相关规定处理。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本平房交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付购房款分以下几步进行：（1）签订合同时，乙方支付购房款的____%；（2）办理过户手续时，乙方支付购房款的____%；（3）房屋交付时，乙方支付购房款的____%。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。3.2甲乙双方应在本合同签订后____日内共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条丙方作为第三方服务提供商的责任与义务4.1丙方作为独立的第三方服务提供商，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。4.3丙方应对甲方支付的购房款进行监管，确保乙方按时收到应得的购房款。4.4丙方应提供专业的法律和税务咨询服务，协助乙方处理与本合同相关的法律和税务问题。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿相应损失。5.2甲方未按本合同约定履行过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因逾期过户而产生的相关费用。5.3甲方在出售房屋过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿相应损失。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求丙方提供全程服务，确保乙方的权益得到充分保障。6.2乙方有权要求丙方进行房屋交付和过户手续的监督，确保甲方按约定履行合同义务。6.3乙方有权要求丙方提供专业的法律和税务咨询服务，协助乙方处理与本合同相关的法律和税务问题。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________丙方（盖章）：_____________