旺铺出租合同范本

旺铺出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其旺铺出租给乙方使用，乙方承租甲方旺铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条旺铺基本信息1.1旺铺地址：________________1.2旺铺面积：________________1.3旺铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离旺铺，并将旺铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证旺铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致旺铺不能使用的，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施减少乙方损失。4.2乙方应按约定用途使用旺铺，不得擅自改变旺铺结构和用途。如有违反，乙方应承担相应法律责任。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在旺铺内进行违法活动。4.4乙方应负责旺铺内的安全保卫工作，确保旺铺内人员安全。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付旺铺或不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.旺铺照片及图纸2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.租赁押金收据5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其旺铺出租给乙方使用，乙方承租甲方旺铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条旺铺基本信息1.1旺铺地址：________________1.2旺铺面积：________________1.3旺铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证旺铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致旺铺不能使用的，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施减少乙方损失。4.2甲方应确保旺铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因旺铺权属问题导致的纠纷，甲方应承担全部责任。4.3甲方应负责旺铺的物业管理，包括但不限于水电费的缴纳、设施的维护和保养等。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用旺铺，不得擅自改变旺铺结构和用途。如有违反，乙方应承担相应法律责任。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在旺铺内进行违法活动。5.3乙方应负责旺铺内的安全保卫工作，确保旺铺内人员安全。第六条第三方担保方的权利与义务6.1第三方担保方应对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方担保方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。6.2第三方担保方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方不得擅自改变旺铺结构和用途。6.3第三方担保方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方提供担保手续，包括但不限于担保函、担保人的有效身份证件等。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定时间交付旺铺或不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4如第三方担保方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求第三方担保方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.旺铺照片及图纸2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.第三方担保函及担保人有效身份证件复印件5.其他相关文件通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行制约。第三方担保方的介入，不仅提高了合同的执行力度，也增加了乙方的履约动力。在此合同中，甲方为主导方，其权益得到了优先考虑和保障。乙方则在合同中承担了更多的责任和限制，以满足甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导品牌授权使用合同范本甲方（授权方）：________________乙方（被授权方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国知识产权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其拥有的品牌授权给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条品牌基本信息1.1品牌名称：________________1.2品牌注册号：________________1.3品牌现状：________________第二条授权范围与期限2.1甲方授权乙方在合同约定的范围内使用甲方品牌，包括但不限于产品生产、销售、宣传推广等活动。2.2本合同授权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3授权期满后，如乙方需继续使用甲方品牌，应提前一个月通知甲方，并签订新的授权合同。甲方有权根据市场情况调整授权费用，具体费用双方协商确定。第三条授权费用及支付方式3.1授权费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__日前将当年授权费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照约定范围和方式使用甲方品牌，不得擅自改变品牌的任何元素，包括但不限于标志、口号、图案等。4.2乙方应在产品包装、宣传材料等显眼位置标注甲方品牌注册号，以表明品牌授权身份。4.3乙方应确保使用甲方品牌的产品质量，不得生产、销售假冒伪劣产品，损害甲方品牌形象。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证品牌的合法性和有效性，确保乙方在使用过程中不会因品牌侵权而受到第三方的追究。5.2甲方应提供必要的品牌使用指导和培训，帮助乙方更好地使用和推广甲方品牌。5.3甲方不得在任何第三方授权相同或类似产品使用与乙方相同的品牌，以保证乙方的市场竞争力。第六条第三方担保方的权利与义务6.1第三方担保方应对乙方的授权使用行为进行担保，确保乙方按期支付授权费用，如乙方逾期未付，第三方担保方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付应付费用及滞纳金。6.2第三方担保方应对乙方的产品质量进行监督，确保乙方不得生产、销售假冒伪劣产品，损害甲方品牌形象。6.3第三方担保方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方提供担保手续，包括但不限于担保函、担保人的有效身份证件等。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供品牌使用权或品牌侵权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定范围和方式使用甲方品牌或生产、销售假冒伪劣产品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4如第三方担保方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求第三方担保方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________