2024年建房协议模版

2024年建房协议甲方（业主）：姓名：____________，身份证号：____________，联系方式：____________

乙方（建筑承包商）：姓名：____________，营业执照号：____________，联系方式：____________

鉴于甲方计划在____________地块上建造一栋住宅，为明确甲乙双方的权利和义务，保障房屋建设的顺利进行，现双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、建设内容

1.建设地点：位于____________地块，具体位置和四至界限以附件一所示为准。

2.建设规模：本协议所涉房屋为二层楼房，建筑面积约为________平方米。

3.建设内容：包括地基、主体结构、内外装修、配套设施等全部建设内容。

二、建设期限

本项目建设期限为自合同签订之日起至房屋竣工验收之日止，共计约______个月。如因不可抗力因素影响工程进度，经双方协商一致，可合理顺延。

三、费用承担

1.甲方负责支付土地使用权费用、规划设计费、配套费等前期费用。

2.房屋建设所需材料和人工费用由乙方承担。

3.房屋建设过程中的相关税费和保险费用由乙方承担。

四、施工管理

1.乙方应按照国家相关法律法规和安全标准进行施工，确保工程质量。

2.乙方应遵守施工现场管理规定，不得擅自改变建筑结构，不得破坏土地和植被等环境资源。

3.乙方应按照甲方的要求进行施工管理和监督，确保工程进度和质量。

五、房屋产权归属

1.房屋建成后，产权归甲方所有。甲方有权依法出售、转让或赠与房屋产权。

2.乙方在房屋建设过程中应当按照约定完成建设任务，并协助甲方办理相关手续。

3.房屋产权证书办理过程中所需的甲乙双方身份证明、房屋所有权登记申请书等文件应当由各方依法提供。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成建设任务或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方在合理期限内完成整改或更换施工队伍。逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致工程无法按期开工或中途停工的，甲方应当承担相应的违约责任。如因乙方原因导致工程无法按期完工的，乙方应当承担相应的违约责任。双方应当根据实际情况协商一致，合理确定违约责任和违约金额。

3.任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应当包括直接损失和间接损失。

4.如因不可抗力因素导致任何一方不能履行合同义务的，不承担违约责任，但应当根据实际情况与对方协商解决后续事宜。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应当协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的附件、图纸、设计说明等均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同条款中的“约定”、“要求”等均指合理、适度的要求，不包括不合理的强迫要求。

5.本合同解释权归甲方所有。如有疑问或需要进一步协商解决的事宜，可及时与乙方联系。

6.本协议自双方签字之日起生效，并对甲乙双方的权益和义务具有法律约束力。

7.本协议的任何修改、补充或废止均需经甲乙双方协商一致后签订书面协议。书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

8.本协议的解释权归甲方所有。如有争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议自双方签字（盖章）之日起生效并执行完毕。