2024年房屋租赁合同版

2024年房屋租赁合同版出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________（_________路________号）建筑面积______平方米。

2.室内设施有（见附件）。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则应于租赁期届满前一个月内，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及其交纳方式

1.甲、乙双方商定月租金为人民币______元整，租金支付方式：____________。

2.乙方在签订合同时，一次性支付______个月的租金给甲方。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、物业管理费等由乙方承担。在租赁期间，乙方应承担承租方应承担的费用，如未能按时交清相关费用，逾期由乙方承担。

六、房屋修缮与使用

1.租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

七、转租的约定

（1）除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

（2）乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

a.转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

b.转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

c.转租期间，本合同变更、解除或终止，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

1.在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

（1）当事人一方依照本合同的约定或者依照法律的规定有权变更或解除本合同；

（2）因不可抗力致使本合同不能继续履行的；

（3）当事人双方协商一致；

（4）法律规定的其他情况；

九、其他条款

1.约定事宜：_________________________________。

2.押金：_________________________________。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

3.争议解决：_________________________________。本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份（含附件），甲、乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。补充条款：______________________