版居间服务协议

版居间服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条居间服务内容1.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成标的房屋的出售/购买事宜。1.2乙方应向甲方提供包括但不限于市场行情、法律法规、交易流程等专业咨询和建议。1.3乙方应积极协调甲乙双方及相关部门，确保交易顺利进行。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务，按照成交金额的__________%向甲方收取服务费。2.2乙方应在成交后__________日内向甲方开具正规发票。第三条保密条款3.1乙方应保守甲乙双方的隐私及商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。3.2乙方不得利用甲乙双方的个人信息进行不正当竞争或盈利活动。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.版居间服务协议2.成交确认书3.房屋买卖合同4.付款凭证5.服务费发票6.房屋权属证明7.身份证明8.买卖双方授权委托书9.居间服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费，或乙方未按约定提供居间服务。2.乙方泄露甲方或乙方双方的隐私及商业秘密。3.甲方未按约定时间支付购房款或乙方未按约定时间支付卖房款。4.甲方或乙方在交易过程中提供虚假信息。5.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成标的房屋的出售/购买事宜。2.标的房屋：指甲方拟出售/购买的房屋。3.服务费：指乙方提供居间服务所需收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费。3.泄露隐私或商业秘密：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.提供虚假信息：甲方或乙方有权解除合同，并要求对方支付违约金。5.未履行其他约定义务：甲方或乙方有权解除合同，并要求对方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，乙方作为中介提供居间服务。2.甲方拟购买房屋，乙方作为中介提供居间服务。3.甲方和乙方均为房屋买卖的双方，乙方作为中