停车场土地使用权招标

停车场土地使用权招标合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（中标方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将停车场土地使用权进行招标，乙方参加投标并中标的相关事宜，达成如下协议：一、土地使用权概述1.1甲方依法拥有位于__________（地址）的停车场土地使用权，土地使用权证号：__________。1.2甲方拟对该土地使用权进行招标，乙方自愿参加投标。二、招标条件2.1乙方须为具备独立法人资格的企业，具有与本项目相适应的经济实力和专业技术能力。2.3乙方须符合国家及地方相关法律法规对投标方的要求。三、招标范围及内容3.1甲方本次招标的范围为停车场土地使用权，土地面积为__________平方米。3.2乙方中标后，享有停车场土地使用权，用于建设、运营停车场及相关设施。四、招标方式4.1本次招标采用公开招标的方式进行。4.2乙方应按照甲方公布的招标文件要求，提交投标文件。五、投标文件的提交5.1乙方应在招标文件规定的截止时间前，将投标文件提交至甲方指定的地点。5.2投标文件应包括：投标申请书、投标保证金、企业法人营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证明、投标方案等。六、评标及中标6.1甲方组成评标委员会，对投标文件进行评审。6.2评标委员会根据招标文件要求和评审标准，确定中标候选人。6.3甲方在收到评标委员会的中标推荐意见后，确定中标方。6.4甲方在中标通知书发出后__________日内与乙方签订土地使用权转让合同。七、合同的签订与履行7.1乙方在中标后，应按照招标文件和投标文件的要求，与甲方签订土地使用权转让合同。7.2乙方应按照合同约定，支付土地使用权转让价款，并办理相关手续。7.3乙方应按照合同约定，合理利用土地，确保停车场及相关设施的建设、运营符合国家和地方的相关规定。八、违约责任8.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标方）：__________乙方（中标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.甲方土地使用权证3.招标文件4.投标申请书5.投标保证金6.乙方企业法人营业执照副本7.乙方资质证书8.法定代表人身份证明9.投标方案10.土地使用权转让合同二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定的行为：未按照合同约定提供土地使用权未按照合同约定提供相关配套设施和服务未按照合同约定履行其他义务2.乙方违反合同约定的行为：未按照合同约定支付土地使用权转让价款未按照合同约定履行建设、运营停车场及相关设施的义务未按照合同约定遵守国家和地方的相关规定3.违约行为的认定：甲方未按照合同约定提供土地使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按照合同约定支付土地使用权转让价款的，甲方有权要求乙方支付价款，并按照约定支付滞纳金。乙方未按照合同约定履行建设、运营停车场及相关设施的义务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指具备法律规定的条件，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的组织。2.招标投标法：是指为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，维护公平竞争的市场秩序，促进经济发展而制定的法律。3.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供土地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按照合同约定支付土地使用权转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付价款，并按照约定支付滞纳金。3.问题：乙方未按照合同约定履行建设、运营停车场及相关设施的义务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金、赔偿损失等。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人