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文档简介
分包合同书专业版合同编号:__________分包合同书地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于发包方拥有某项工程的承包权,并拟将该工程的某些专业分项工程分包给乙方施工,为确保双方的权利和利益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本分包合同。一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程性质:__________1.5工程预算:__________二、分包范围及内容2.1分包范围:本工程的分包范围包括但不限于__________(具体分包范围见附件)。2.2分包内容:乙方应按照发包方的要求,完成分包范围内的设计与施工工作,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标顺利实现。三、合同价格及支付3.1合同价格:本工程的分包合同总价为人民币__________元(大写:____________________元整),其中包括:工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。3.2支付方式:合同签订后,发包方按照工程进度分阶段支付乙方工程款。具体支付方式如下:(1)合同签订后__________天内,支付合同总价款的__________%;(2)工程进度达到__________时,支付合同总价款的__________%;(3)工程验收合格后,支付合同总价款的__________%。3.3支付条件:乙方按照合同约定完成工程,并提供相关证明材料,发包方应在核实无误后按时支付工程款。四、工期及进度4.1工期:本工程的工期为__________天(自乙方进场之日起计算)。4.2进度要求:乙方应按照发包方提供的工程进度计划和时间表,确保分包工程的按时完成。五、质量及标准5.1质量要求:乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求,保证分包工程的质量。5.2验收标准:工程完工后,乙方应按照合同约定和发包方的要求,进行自检、互检和交接检,确保工程质量符合验收标准。六、安全及环保6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定,加强施工现场的安全管理,确保工程施工安全。6.2乙方应遵守环保法规,采取有效措施,防止污染环境。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程,应承担违约责任,向发包方支付违约金,违约金金额为合同总价款的__________%。7.2发包方未按照约定支付工程款,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金金额为应支付工程款的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.工程设计文件2.工程进度计划和时间表3.工程预算明细表4.分包范围详细说明5.工程质量标准和要求6.安全生产管理制度7.环保措施方案8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工程,视为违约。2.发包方未按照约定支付工程款,视为违约。3.乙方未按照国家标准、行业标准和设计文件要求保证工程质量,视为违约。4.乙方未按照合同约定和发包方的要求进行自检、互检和交接检,视为违约。5.乙方未按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行安全管理,视为违约。6.乙方未遵守环保法规,采取有效措施防止污染环境,视为违约。三、法律名词及解释:1.发包方:拥有工程承包权的一方。2.分包方:承担分包工程的一方。3.工程分包:将工程的一部分工作交给其他单位或个人完成。4.分包范围:分包方应承担的工程部分和工作内容。5.合同价格:分包合同约定的总价款。6.工期:工程完成的期限。7.质量要求:工程应达到的质量标准。8.违约金:违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:按合同约定向分包方追究违约责任,要求支付违约金;必要时调整工程进度计划和时间表。2.工程质量问题:解决办法:要求分包方立即整改,达到合同约定的质量标准;必要时请专业检测机构进行检测,并根据检测结果追究分包方的责任。3.支付工程款纠纷:解决办法:严格按照合同约定的支付方式和时间节点支付工程款;如发生纠纷,可协商解决或依法向法院提起诉讼。4.安全事故发生:解决办法:立即启动应急预案,救治伤员,报告相关部门;根据事故原因追究责任方,并
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