![物业续签合同的申请流程_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/0B/1E/wKhkFmam96CAc9mkAAFqx3w2-rs235.jpg)
![物业续签合同的申请流程_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/0B/1E/wKhkFmam96CAc9mkAAFqx3w2-rs2352.jpg)
![物业续签合同的申请流程_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/0B/1E/wKhkFmam96CAc9mkAAFqx3w2-rs2353.jpg)
![物业续签合同的申请流程_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/0B/1E/wKhkFmam96CAc9mkAAFqx3w2-rs2354.jpg)
![物业续签合同的申请流程_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M00/0B/1E/wKhkFmam96CAc9mkAAFqx3w2-rs2355.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
物业续签合同的申请流程合同编号:__________甲方(物业公司):【全称】地址:【详细地址】联系电话:【联系电话】联系人:【联系人姓名】乙方(业主):【全称】地址:【详细地址】联系电话:【联系电话】联系人:【联系人姓名】一、物业服务内容1.1甲方应按照原合同约定的服务内容,为乙方提供物业管理服务,确保乙方的物业安全、整洁、舒适。1.2甲方应严格执行国家的相关法律法规,依法经营,诚信服务,保障乙方的合法权益。二、物业服务期限2.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止,共计【服务期限】年。2.2如双方同意续签,应在本合同期满前三个月,签订新的物业服务合同。三、物业服务费用3.1乙方应按照原合同约定的标准,按时足额向甲方支付物业服务费用。3.2甲方应提供合法、正规的收费凭证。四、物业服务质量4.1甲方应保证物业服务质量符合原合同约定的标准。4.2甲方应建立健全物业服务质量保障制度,定期对服务质量进行自检、互检、他检。五、物业维修养护5.1甲方应按照原合同约定的范围和标准,对物业进行维修、养护。5.2甲方应在接到乙方报修通知后【时间】内,予以响应和处理。六、物业安全管理6.1甲方应加强物业管理区域内的安全防范工作,确保乙方的人身和财产安全。6.2甲方应建立健全安全管理制度,定期对物业进行安全检查。七、甲方权利义务7.1甲方应遵守国家的法律法规,合法经营,诚信服务。7.2甲方应按照合同约定,提供优质、高效的物业服务。八、乙方权利义务8.1乙方应按时足额支付物业服务费用。8.2乙方应遵守物业管理规定,配合甲方的工作。九、违约责任9.1如甲方未按照合同约定提供服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如乙方未按照合同约定支付服务费用,甲方有权要求乙方承担违约责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):【盖章】乙方(盖章):【盖章】签订日期:【签订日期】一、附件列表:1.物业管理服务合同原合同2.物业公司营业执照复印件3.物业公司资质证书复印件4.业主身份证复印件5.物业服务费用收费标准6.物业服务质量自检、互检、他检记录表7.物业维修养护记录表8.物业安全管理规定9.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定提供服务,认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定支付服务费用,认定为违约行为。3.甲方未严格执行国家的相关法律法规,认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定提供优质、高效的物业服务,认定为违约行为。5.乙方未遵守物业管理规定,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.物业管理服务合同:指甲方作为物业服务提供方,乙方作为业主,双方签订的关于物业服务内容的协议。2.物业公司:指具备相关资质,从事物业管理服务的企业。3.业主:指拥有物业所有权或使用权的个人或单位。4.物业服务费用:指乙方支付给甲方的,用于物业服务过程中的各项费用。5.物业服务质量:指甲方提供物业服务过程中,服务质量的好坏。6.物业维修养护:指对物业进行维修、养护、加固、更新等活动,以保证物业的安全、完整和正常使用。7.物业安全管理:指对物业管理区域内的安全进行管理,确保乙方的人身和财产安全。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照合同约定提供服务。解决办法:乙方可以要求甲方承担违约责任,并要求甲方按照合同约定提供服务。2.问题:乙方未按照合同约定支付服务费用。解决办法:甲方可以要求乙方承担违约责任,并要求乙方按时足额支付服务费用。3.问题:物业服务质量不符合约定。解决办法:乙方可以要求甲方承担违约责任,并要求甲方保证服务质量符合合同约定。4.问题:物业维修养护不到位。解决办法:乙方可以要求甲方承担违约责任,并要求甲方对物业进行维修养护。5.问题:物业安全管理不善。解决办法:乙方可以要求甲方承担违约责任,并要求甲方加强物业管理区域内的安全防范工作。五、所有应用场景:1.物业公司与业主签订物业管理服务合同。2.物业公司提供物业管理
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 包装与发货准备 配套练习卷
- 统编版(2024)七年级上册道德与法治3.1《做有梦的少年》教案
- 人教版九年级数学下册《锐角三角函数(第5课时)》示范教学课件
- 成都新大瀚人力资源公司知识管理问题研究
- Region Nordrhein-Westfalen北莱茵-威斯特法伦州分析报告-外文版培训课件2024.7temu
- 肇庆市怀集县甘洒镇社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 茂名市高州市云潭镇社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 菏泽市单县李新庄镇社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 聊城市莘县俎店镇社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 福州市连江县浦口镇社区工作者招聘考试试题及答案2024
- 2023年湖南省普通高中学业水平合格性考试物理试题(一)(解析版)
- 材料科学基础课件
- 质谱检查项目-课件
- 风电场施工组织设计方案
- 小学六年级质量检测成绩分析报告
- 五分部二季度储备乘务长面试附有答案附有答案
- 《政府会计准则-基本准则》全文及解读
- 刁本恕中医多元疗法防治肿瘤
- 分期还款的借条模版
- 小学体育开学第一课教案
- 胸痛单元建设汇报(自行添加医院照片)
评论
0/150
提交评论