办公大楼建设工程施工合同(2024版)

编号：__________办公大楼建设工程施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

办公大楼建设工程施工合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义1.4相关术语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算2.5工程质量标准第三章：合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3价格调整机制3.4工程变更价格3.5竣工结算第四章：施工进度与工期4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误责任4.4提前完工奖励第五章：工程质量与保修5.1工程质量要求5.2乙方质量责任5.3工程验收5.4质量保修期限5.5保修责任第六章：材料与设备6.1材料设备供应6.2质量标准与验收6.3材料设备保管与使用6.4退换货及赔偿第七章：施工安全与环保7.1安全施工要求7.2乙方安全责任7.3安全事故处理7.4环保要求及措施第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿金额计算第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁费用承担第十章：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4解除合同后的处理第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让11.2转让条件与程序11.3合同继承第十二章：附件12.1工程设计文件12.2施工图纸及技术要求12.3合同价款明细表12.4施工计划及进度表第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告与宣传13.3知识产权保护13.4关联交易第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的终止14.4合同签订日期及地点合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为中华人民共和国_________省/市/自治区的_________公司，依法成立并有效存续，法定代表人为_________。1.2乙方主体及定义：乙方为_________省/市/自治区的_________建筑工程有限公司，依法成立并有效存续，法定代表人为_________。1.3丙方主体及定义：丙方为_________省/市/自治区的_________材料供应有限公司，依法成立并有效存续，法定代表人为_________。1.4相关术语定义：工程监理、工程质量、工程进度、工程变更等术语，按照相关法律法规和行业标准定义。第二章：工程概况2.1工程名称：_________办公大楼建设工程2.2工程地点：_________省/市/自治区的_________地区2.3工程规模：按照_________平方米的设计面积，包括_________栋建筑物、_________个地下停车场等设施2.4工程投资估算：总投资约为_________万元人民币2.5工程质量标准：按照_________等国家或行业标准执行第三章：合同价格3.1合同总价：双方确认的工程合同总价为_________万元人民币3.2工程款支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款3.3价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.4工程变更价格：如工程发生变更，变更部分的价格由双方协商确定3.5竣工结算：工程竣工后，按照合同约定进行竣工结算第四章：施工进度与工期4.1施工期限：工程预计开工日期为_________年_________月_________日，预计竣工日期为_________年_________月_________日4.2施工进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批4.3工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任4.4提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照约定给予提前完工奖励第五章：工程质量与保修5.1工程质量要求：工程质量应达到_________等国家或行业标准5.2乙方质量责任：乙方应对工程的施工质量全面负责，并承担质量问题的责任5.3工程验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料5.4质量保修期限：工程保修期限为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算5.5保修责任：在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用第六章：材料与设备6.1材料设备供应：乙方负责采购工程所需的材料和设备，并保证质量6.2质量标准与验收：材料和设备应符合国家或行业标准，并由甲方验收6.3材料设备保管与使用：乙方应妥善保管和使用材料设备，防止损坏和浪费6.4退换货及赔偿：如材料设备不符合质量要求，乙方应负责退换货，并承担相应赔偿责任第七章：施工安全与环保7.1安全施工要求：乙方应按照国家和行业的安全生产规定，做好施工现场的安全管理7.2乙方安全责任：乙方应对施工现场的安全全面负责，并承担安全事故的责任7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理7.4环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止污染和损害环境第八章：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为未支付工程款的_________%8.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同总价的_________%8.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供材料设备，应支付乙方违约金，违约金计算方式为未提供材料设备价值的_________%8.4违约赔偿金额计算：违约金计算公式为：违约金=违约金额×违约率第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁9.2仲裁机构：仲裁机构为_________省/市/自治区的_________仲裁委员会9.3仲裁费用承担：仲裁费用按照_________标准承担，具体费用双方另有约定的除外第十章：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年10.2合同变更程序：合同变更应书面协议，经双方协商一致后生效10.3合同解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方11.2转让条件与程序：合同转让应书面协议，并报双方批准后生效11.3合同继承：如一方发生继承，合同权利义务由继承人继承第十二章：附件12.1工程设计文件：详见附件1，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等12.2施工图纸及技术要求：详见附件2，包括但不限于施工图纸、施工方案、技术要求等12.3合同价款明细表：详见附件3，详细列明合同价款的各项构成12.4施工计划及进度表：详见附件4，详细列明施工计划及进度安排第十三章：其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.2广告与宣传：未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传13.3知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益13.4关联交易：双方应避免利用合同进行关联交易，如有必要，应事先披露交易详情第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有14.2合同的修订：合同修订应书面协议，经双方签字盖章后生效14.3合同的终止：本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止14.4合同签订日期及地点：本合同于_________年_________月_________日在_________签订甲方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________乙方（盖章）：_________丙方（签字）：_________丙方（盖章）：_________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方采购工程所需的材料和设备，乙方应无条件遵守。如甲方未指定供应商，乙方应按照甲方批准的材料设备清单进行采购。1.2甲方监督权：甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的便利条件。1.3甲方变更权：甲方有权根据项目需要对工程进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的额外费用和工期延误由甲方承担。1.4甲方解除合同权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。1.5甲方索赔权：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额计算方式为：违约金=合同总价×违约率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方私自采购材料设备：乙方应严格按照甲方批准的材料设备清单进行采购。如乙方私自采购未经甲方批准的材料设备，甲方有权要求乙方更换或退货，并按照合同约定索赔。2.2乙方施工质量责任：乙方应对工程的施工质量全面负责，并承担质量问题的责任。如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。2.3乙方进度延误责任：如乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约率。2.4乙方保护甲方利益：乙方在施工过程中应确保甲方的利益不受损害。如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。2.5乙方保密义务：乙方应对合同内容、甲方商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保工程顺利进行。中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。3.2第三方中介费用：中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用按照双方约定的比例分摊，并在合同中明确。3.3第三方中介违约责任：如中介未履行协调职责，导致甲方、乙方利益受损，中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介解除合同权：如中介严重违约，甲方和乙方均有权解除与中介的合同。解除合同后，中介应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。3.5第三方中介保密义务：中介应对合同内容、甲方和乙方商业秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。如中介泄露甲方和乙方秘密，中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸及技术要求3.合同价款明细表4.施工计划及进度表5.材料设备供应清单6.乙方资质证明文件7.丙方资质证明文件8.工程验收标准及方法9.质量保修条款10.安全事故处理流程11.合同变更协议12.合同解除协议13.违约金计算公式说明14.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付工程款、未按约定提供施工场地、未按约定时间完成审批等。2.乙方违约行为：未按约定完成工程、未按约定采购材料设备、未按约定质量标准施工等。3.丙方违约行为：未按约定提供材料设备、未按约定时间交付材料设备、材料设备质量不符合要求等。4.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行公正裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如增加施工人数