会议场所租赁合同协议书

会议场所租赁合同协议书2024年通用合同编号：__________会议场所租赁合同协议书甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方会议场所事宜，达成如下协议：第一条租赁场所及用途1.2甲方应在租赁期限内按照约定的用途使用会议场所，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在租赁期满前一个月内，将会议场所恢复原状，并将场地交还乙方。第三条租金及支付方式（1）会议场所租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；（2）其他费用（如需）：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）预付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，在签订本协议之日起五个工作日内支付；（2）剩余租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，在租赁开始前一个月内支付。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照约定使用会议场所，并享受乙方提供的相关服务。4.2甲方应遵守会议场所的规章制度，爱护场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.3甲方应按照约定时间、地点、用途使用会议场所，不得擅自转租、转让或改变用途。4.4甲方应按照约定支付租金及其他费用，如有逾期，应支付滞纳金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定提供会议场所及服务，并有权监督甲方使用情况。5.2乙方应保证会议场所的安全、卫生、设施正常使用，如有问题，应及时解决。5.3乙方应按照约定时间提供会议场所，如有特殊情况导致无法提供，应提前通知甲方，并妥善解决。5.4乙方应按照约定提供相关服务，如餐饮、住宿等，并保证服务质量。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间、地点、用途使用会议场所，或擅自转租、转让的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间提供会议场所或服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）提前终止：甲方应支付乙方提前终止部分的租金及其他费用；（2）延期：甲方应支付乙方延期部分的租金及其他费用。1.2甲方如需更改会议场所的用途，应提前至少一个月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意，甲方应支付乙方违约金。1.3甲方应保证其参会人员遵守会议场所的规章制度，不得损坏场地设施。如发生损坏，甲方应按市价赔偿。1.4甲方应负责会议期间的安全工作，包括但不限于消防安全、食品安全等。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担全部责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应保证会议场所的安全、卫生、设施正常使用。如因乙方原因导致设施损坏或无法正常使用，乙方应承担维修或更换责任。2.2乙方应按照约定时间提供会议场所，如因特殊情况无法提供，乙方应提前至少一个月通知甲方，并妥善解决。2.3乙方提供的餐饮、住宿等服务应保证质量。如甲方对服务质量有异议，乙方应立即予以改进。2.4乙方不得擅自更改会议场所的用途，如甲方提出更改用途，乙方应征得甲方同意。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定履行中介职责，包括但不限于协调甲乙双方关系、确保合同履行等。3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确。如因第三方中介原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担责任。3.3第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法发票。如甲方对中介费有异议，第三方中介应予以解释。3.4第三方中介不得干预甲乙双方的正常合同履行。如第三方中介擅自干预，甲乙双方均有权拒绝。一、附件列表：1.会议场所租赁合同协议书2.甲方（承租方）详细信息表3.乙方（出租方）详细信息表4.会议场所设施清单5.餐饮服务详细说明6.住宿服务详细说明7.安全应急预案8.消防设施检查报告9.食品安全许可证复印件10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用会议场所提前终止或延期会议未按规定通知乙方更改会议场所用途未征得乙方同意2.乙方违约行为：未按约定时间提供会议场所提供服务质量不符合约定擅自更改会议场所用途未保证会议场所安全、卫生、设施正常使用3.第三方中介违约行为：未按约定履行中介职责提供信息不真实、准确干预甲乙双方正常合同履行未按约定收取中介费或开具合法发票三、法律名词及解释：1.承租方（甲方）：指租赁会议场所的一方，负责按照约定支付租金和使用会议场所。2.出租方（乙方）：指提供会议场所及服务的一方，负责确保会议场所的可用性和服务质量。3.第三方中介：指协助甲乙双方达成租赁协议并协调合同履行的一方。4.租金：指甲方按照约定支付给乙方的会议场所使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.会议场所设施不符合约定：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内修复或更换设施。2.乙方服务品质不佳：解决办法：立即向乙方提出书面异议，要求乙方改进服务质量。3.甲方支付租金延误：解决办法：支付滞纳金，并与乙方协商解决支付问题。4.会议提前终止或延期：解决办法：按照附件条款提前通知乙