围墙修缮协议书

围墙修缮协议书(2024版)合同编号：__________围墙修缮协议书（2024版）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的围墙所有权及使用权，现因围墙存在安全隐患，需要进行修缮。乙方具备围墙修缮的专业资质和经验，甲方愿意委托乙方进行围墙修缮工作。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。一、修缮范围及内容1.1修缮范围：甲方位于__________的围墙，具体位置和范围详见附件一。1.2修缮内容：包括但不限于拆除存在安全隐患的部位、重新砌筑、加固、粉刷、修复损坏的部分等，具体修缮内容以乙方提交的修缮方案为准。二、修缮工期2.1本协议约定的围墙修缮工程工期为__________个日历天。自乙方收到甲方支付的预付款之日起计算。2.2乙方应按约定的工期完成修缮工作。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、修缮质量3.1乙方应按照甲方提供的围墙修缮方案和技术要求进行施工，确保修缮质量符合国家相关标准和规范。3.2修缮工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、合同价款4.1本协议约定的围墙修缮工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应在签订本协议后五个工作日内支付乙方预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3甲方应在验收合格后五个工作日内支付乙方剩余工程款项。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的工期完成修缮工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同总价的__________%。5.2甲方如未按照约定时间支付预付款或剩余工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：围墙修缮工程位置及范围示意图附件二：围墙修缮方案及技术要求附件三：工程验收标准及方法多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定围墙修缮所使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量符合修缮工程的要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督。如甲方发现乙方施工不符合约定的质量标准或技术要求，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保修缮工程的顺利进行。1.3甲方变更权甲方在本协议签订后，如有变更修缮工程的内容、范围或工期等，应提前通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。如变更导致合同价款的增减，双方应另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺乙方承诺围墙修缮工程的质量符合国家相关标准和规范。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。如有因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的维修费用和违约责任。2.2乙方工期保障乙方应按照约定的工期完成修缮工作。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同总价的1%。2.3乙方保密义务乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为甲方和乙方的合同协调者和监督者，负责协调双方在修缮工程中的权益和义务，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方支付。如双方因第三方中介的原因导致合同纠纷，甲方有权要求第三方中介退还部分或全部报酬。3.3第三方中介的回避义务第三方中介在履行合同过程中，如涉及与甲方或乙方的利益冲突，应主动回避。如第三方中介未履行回避义务，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。一、附件列表：1.附件一：围墙修缮工程位置及范围示意图2.附件二：围墙修缮方案及技术要求3.附件三：工程验收标准及方法4.附件四：材料采购清单及规格要求5.附件五：施工进度计划表6.附件六：质量保证书7.附件七：安全防护措施方案8.附件八：付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款或剩余工程款项未按约定提供施工场地、材料或必要的信息未按约定时间完成工程验收2.乙方违约行为：未按约定的工期完成修缮工作未按甲方要求采购材料或使用的材料不符合质量标准施工质量不符合约定的标准或技术要求3.违约行为的认定：违约行为应以甲方或乙方的书面通知为认定依据违约行为应由双方协商解决或依据合同约定的争议解决方式确定三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对围墙进行拆除、砌筑、加固、粉刷、修复等施工活动，以改善或恢复围墙的使用功能和安全性能。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。3.验收合格：指围墙修缮工程经过甲方或其委托的第三方验收，符合约定的质量标准和技术要求。4.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应延迟等。解决办法：协商调整工期、支付违约金、签订补充协议等。2.施工质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：要求乙方整改、支付维修费用、索赔损失等。3.支付款项纠纷：原因：甲方延迟付款、乙方未按约定