2024版个人房屋赠与合同范本

2024版个人房屋赠与合同范本一、合同双方基本信息甲方（赠与人）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受赠人）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________二、合同标的房屋地址：__________房屋所有权证号：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________三、合同价款鉴于甲方无偿赠与乙方房屋，双方确认，本合同项下的房屋赠与价款为人民币零元（￥0元）。四、履行期限甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。五、履行地点本合同履行地点为房屋所在地。六、履行方式1.甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，乙方予以协助。2.甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的房屋现状合理使用。七、违约责任1.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方在接收房屋后，如因自身原因导致房屋损毁、灭失的，乙方应承担相应责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日2024版个人房屋赠与合同范本合同编号：_______甲方（赠与人）：身份证号码：11010219900105住址：北京市朝阳区路号联系电话：1385678乙方（受赠人）：身份证号码：11010219900305住址：北京市海淀区路号联系电话：1395678鉴于甲方愿意无偿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的房屋地址：北京市区路号室房屋所有权证号：京房权证字第号房屋建筑面积：100平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋用途：住宅第二条合同价款甲方无偿赠与乙方上述房屋，双方确认，本合同项下的房屋赠与价款为人民币零元（￥0元）。第三条履行期限甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。第四条履行地点本合同履行地点为房屋所在地。第五条履行方式5.1甲方义务：（1）甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，乙方予以协助。（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。（3）甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等影响房屋所有权转移的事项。5.2乙方义务：（1）乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的房屋现状合理使用。（2）乙方在办理房屋所有权转移登记过程中，应提供必要的协助。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋。（2）甲方有权了解乙方对房屋的使用情况。6.2甲方义务：（1）甲方应保证赠与房屋的质量符合国家相关标准。（2）甲方应承担办理房屋所有权转移登记所产生的税费。6.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续。（2）乙方有权了解甲方提供的房屋相关资料。6.4乙方义务：（1）乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及相关证件。（2）乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币10万元。7.2乙方在接收房屋后，如因自身原因导致房屋损毁、灭失的，乙方应承担相应责任。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议，并经双方签字（或盖章）确认。10.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第十一条通知11.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。11.2通知、要求等送达对方的方式，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真、短信等。第十二条保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条附件（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）甲方身份证复印件（4）乙方身份证复印件第十四条合同效力14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以中华人民共和国法律法规为准。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋所有权证复印件2.土地1.合同与合同内容的一致性：“2024版个人房屋赠与合同范本”与合同内容相符，无需修改。2.合同双方基本信息：建议增加甲方和乙方的联系方式，如电子邮件地址，以便于书面通知的发送。3.合同标的：建议明确房屋的具体情况，如是否有装修、家具家电是否包含在内等。4.合同价款：无需修改，但注意在无偿赠与的情况下，明确价款为零元。5.履行期限：建议增加逾期履行时的具体处理措施，例如：“若甲方逾期履行，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，若甲方仍未履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。”6.履行地点：无需修改。7.履行方式：建议明确办理房屋所有权转移登记的具体流程和双方的具体配合事项。8.违约责任：违约金的数额应合理，建议根据房屋的价值和市场情况设定违约金。建议增加违约行为的详细描述，以便于判断和处理。9.争议解决：无需修改，但可以考虑增加仲裁条款作为争议解决的方式之一。10.其他约定：建议增加合同备案的条款，确保合同的合法性和有效性。11.合同的变更、解除和终止：建议明确变更、解除和终止合同的具体条件和程序。12.通知：建议明确通知的有效送达标准，例如：“通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。”13.保密条款：建议明确保密信息的范围和保密义务的具体内容。14.附件：建议在合同中明确附件的份数和每一份的具体内容。15.合同效力：无需修改。16.法律适用：无需修