2024版房产经纪人与中介公司合同

2024版房产经纪人与中介公司合同一、合同双方基本信息甲方（中介公司）：________________中介有限公司统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（房产经纪人）：________________性别：________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________二、合同标的本合同标的为乙方作为房产经纪人，在甲方中介公司提供房地产经纪服务。三、合同价款1.乙方按照甲方规定的提成比例获得佣金，具体比例为：________________。2.佣金支付方式：甲方在交易完成后____个工作日内，按约定比例支付乙方佣金。四、履行期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.试用期为____个月，自合同生效之日起计算。五、履行地点乙方提供房产经纪服务的地点为：________________。六、履行方式1.乙方应按照甲方的业务流程和规范要求，为客户提供房产买卖、租赁等相关服务。2.甲方应为乙方提供必要的业务培训和业务支持。七、违约责任1.如乙方在合同期限内违反甲方规定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。2.如甲方未按约定支付乙方佣金，应支付违约金，违约金为未支付金额的____%。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________中介有限公司法定代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日乙方（签字）：________________签订日期：____年____月____日2024版房产经纪人与中介公司合同甲方（中介公司）：诚信房产中介有限公司乙方（房产经纪人）：第一条合同双方基本信息（详见上文基本框架）第二条合同双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1.权利（1）甲方有权对乙方的经纪服务进行监督、检查和指导；（2）甲方有权要求乙方遵守甲方制定的规章制度；（3）甲方有权根据乙方的业绩调整乙方的提成比例。2.义务（1）甲方应按时足额支付乙方佣金；（2）甲方应为乙方提供必要的业务培训和业务支持；（3）甲方应保障乙方的合法权益，不得无故解除合同。二、乙方的权利和义务1.权利（1）乙方有权按照约定获得佣金；（2）乙方有权要求甲方提供必要的业务培训和业务支持；（3）乙方有权拒绝甲方提出的违法、违规要求。2.义务（1）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理；（2）乙方应按照甲方的要求为客户提供房产经纪服务，保证服务质量；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方经营信息；（4）乙方不得同时在其他房产中介公司兼职。第三条合同标的本合同标的为乙方在甲方中介公司提供房地产经纪服务，包括但不限于房产买卖、租赁、咨询等业务。第四条合同价款（详见上文基本框架）第五条履行期限（详见上文基本框架）第六条履行地点（详见上文基本框架）第七条履行方式（1）乙方应按照甲方的业务流程和规范要求，为客户提供房产经纪服务；（2）甲方应为乙方提供业务所需的资料、信息和技术支持；（3）甲乙双方应保持密切沟通，共同为客户提供优质服务。第八条违约责任（1）如乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方当月佣金的____%；（2）如甲方未按约定支付乙方佣金，应支付违约金，违约金为未支付金额的____%。第九条其他条款1.保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。2.知识产权乙方在提供经纪服务过程中所创造的知识产权，归甲方所有。甲方有权在国内外范围内使用、转让上述知识产权。3.合同变更、解除和终止（1）甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；（2）如一方违反合同，另一方有权解除合同；（3）合同期满，双方未续签合同，本合同自动终止。4.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.附件本合同附件包括但不限于甲方规章制度、提成比例明细表等，与本合同具有同等法律效力。第十条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：诚信房产中介有限公司法定代表人（签字）：签订日期：2024年4月20日乙方（签字）：签订日期：2024年4月20日1.合同双方基本信息建议增加乙方的紧急联系人信息，以便在紧急情况下能够及时联系。确保所有联系信息都是最新和准确的。2.合同双方的权利和义务在甲方的权利中，建议明确甲方在何种情况下可以调整乙方的提成比例，以及调整的幅度和频率。在乙方的义务中，建议增加“乙方应主动报告在提供服务过程中遇到的问题和困难，寻求甲方的支持和帮助”。3.合同标的建议详细列举经纪服务的具体内容，包括但不限于房产买卖、租赁、咨询等业务的具体定义和范围。4.合同价款建议明确佣金支付的具体时间点，例如交易完成后多少个工作日内支付。增加关于税费承担的条款，明确佣金是否包含税费以及税费的承担方。5.履行期限建议明确合同期满后的续约条件和程序。6.履行地点如果乙方的服务范围可能涉及多个地点，建议明确服务地点的范围。7.违约责任建议具体化违约金的计算方式，例如按日计算或者按未支付佣金的固定比例计算。增加关于乙方违反合同行为的具体描述，以及相应的责任承担。8.其他条款在保密条款中，建议明确保密期限，以及保密义务在合同终止后的延续性。在知识产权条款中，建议明确乙方在何种情况下可以保留知识产权，例如非职务发明。在合同变更、解除和终止条款中，建议增加关于合同终止后的权利义务处理，如剩余佣金的支付、已提供服务的结算等。在争议解决条款中，建议增加关于仲裁的具体规定，如仲裁机构的选择、仲裁规则的应用等。9.合同效力建议增加条款说明合同的修改必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.附件建议在合同中明确附件的具体名称和数量，并在签订合同时附上所有附件。11