艺术馆租赁协议范本

艺术馆租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________的艺术馆，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方艺术馆用于__________（用途），双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本协议所指租赁物为甲方位于__________的艺术馆，具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的美术馆仅为展览、艺术交流等非商业用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，确保租赁物的水、电、照明等设施正常运行。4.2甲方应负责租赁物的维修、养护，确保租赁物安全。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方有权监督乙方的租赁使用情况，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.艺术馆租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修养护记录6.租赁物损坏修复费用估算书7.乙方使用租赁物的相关许可证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，未保证租赁物符合乙方使用需求，或未确保租赁物的水、电、照明等设施正常运行的，视为甲方违约。2.甲方未按照本协议约定履行维修、养护义务，导致租赁物损坏的，视为甲方违约。3.乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物，或擅自改变用途的，视为乙方违约。4.乙方未按照甲方要求迁离租赁物，或将租赁物恢复原状的，视为乙方违约。5.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物用于一定用途的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途或设施不正常运行。解决办法：甲方应及时修复或更换租赁物，确保租赁物符合乙方使用需求。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。4.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，或甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。五、所有应用场景：1.艺术馆、展览馆、博