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海滨别墅出租合同尽享海景生活合同编号:__________海滨别墅出租合同尽享海景生活出租方:名称:____________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:_______________________承租方:名称:____________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:_______________________一、租赁期限1.1本合同租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.2租赁期满后,如承租方需续租,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式(1)每月租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元;(2)每押金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。2.2承租方应在签订合同时一次性支付押金,并在每月__________日前支付当月租金。2.3租金支付方式为__________银行转账,账户信息如下:户名:__________________________账号:__________________________开户行:________________________三、租赁物的使用及保管3.1承租方应合理使用别墅及其设施,并按照我国相关法律法规及出租方的要求进行合理保管。3.2承租方不得将别墅用于非法用途,不得擅自改变别墅的结构和设施。3.3承租方在租赁期间应负责别墅的日常维护和清洁工作。四、维修责任4.1出租方应对别墅的基本设施进行定期检查和维护,确保别墅的安全和正常使用。4.2承租方在租赁期间,如因使用不当导致别墅及设施损坏,应承担相应的维修费用。五、保险5.1出租方应购买物业保险,并将承租方纳入保险范围内。5.2承租方应自行购买人身意外伤害保险。六、违约责任6.1出租方未按约定提供别墅或别墅设施损坏的,应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。6.2承租方未按约定支付租金或提前解约的,应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。七、解除合同7.1在租赁期限内,如出租方需提前解除合同,应支付承租方人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元作为赔偿。7.2在租赁期限内,如承租方需提前解除合同,应支付出租方人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元作为赔偿。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。出租方(盖章):____________________承租方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.海滨别墅所有权证明文件2.海滨别墅租赁合同3.海滨别墅设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.保险单据7.物业检查和维护记录8.租赁合同解除证明9.法律意见书(如有)二、违约行为及认定:1.出租方未按约定提供别墅或别墅设施损坏,视为违约。2.承租方未按约定支付租金或提前解约,视为违约。3.未按要求进行别墅的日常维护和清洁,视为违约。4.使用别墅进行非法用途或擅自改变别墅的结构和设施,视为违约。5.未购买人身意外伤害保险,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:拥有海滨别墅所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方:租赁海滨别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限:双方约定的租赁海滨别墅的时间段。4.租金:承租方支付给出租方的海滨别墅使用费。5.押金:承租方支付给出租方的,用于保证租赁期间别墅及设施完好无损的金额。6.违约金:违反合同约定时,违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险:为保障双方利益,购买的各类保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.别墅设施损坏:及时通知出租方,由出租方负责维修。2.租金支付问题:确保按约定时间支付租金,如有困难提前与出租方沟通。3.租赁合同解除:如有解除需求,双方协商一致并签署解除协议。4.争议解决:友好协商或依法向人民法院提起诉讼。5.
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