海滨别墅出租合同尽享海景生活

海滨别墅出租合同尽享海景生活合同编号：__________海滨别墅出租合同尽享海景生活出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________承租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________一、租赁期限1.1本合同租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）每押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2承租方应在签订合同时一次性支付押金，并在每月__________日前支付当月租金。2.3租金支付方式为__________银行转账，账户信息如下：户名：__________________________账号：__________________________开户行：________________________三、租赁物的使用及保管3.1承租方应合理使用别墅及其设施，并按照我国相关法律法规及出租方的要求进行合理保管。3.2承租方不得将别墅用于非法用途，不得擅自改变别墅的结构和设施。3.3承租方在租赁期间应负责别墅的日常维护和清洁工作。四、维修责任4.1出租方应对别墅的基本设施进行定期检查和维护，确保别墅的安全和正常使用。4.2承租方在租赁期间，如因使用不当导致别墅及设施损坏，应承担相应的维修费用。五、保险5.1出租方应购买物业保险，并将承租方纳入保险范围内。5.2承租方应自行购买人身意外伤害保险。六、违约责任6.1出租方未按约定提供别墅或别墅设施损坏的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.2承租方未按约定支付租金或提前解约的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。七、解除合同7.1在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应支付承租方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为赔偿。7.2在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应支付出租方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为赔偿。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.海滨别墅所有权证明文件2.海滨别墅租赁合同3.海滨别墅设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.保险单据7.物业检查和维护记录8.租赁合同解除证明9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供别墅或别墅设施损坏，视为违约。2.承租方未按约定支付租金或提前解约，视为违约。3.未按要求进行别墅的日常维护和清洁，视为违约。4.使用别墅进行非法用途或擅自改变别墅的结构和设施，视为违约。5.未购买人身意外伤害保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有海滨别墅所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁海滨别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁海滨别墅的时间段。4.租金：承租方支付给出租方的海滨别墅使用费。5.押金：承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间别墅及设施完好无损的金额。6.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：为保障双方利益，购买的各类保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难提前与出租方沟通。3.租赁合同解除：如有解除需求，双方协商一致并签署解除协议。4.争议解决：友好协商或依法向人民法院提起诉讼。5.