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文档简介
杭州建材公司租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有杭州地区的建材商品及配套设施,乙方需要租赁甲方的建材商品及配套设施用于自身业务,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物品及数量(1)商品名称:数量:(2)商品名称:数量:(3)商品名称:数量:(4)商品名称:数量:2.乙方应按照约定的数量租赁甲方商品,并在租赁期限内按照约定使用,不得随意损坏或遗失。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.乙方支付租金的方式为每月底前付清当月租金。3.乙方支付租金后,甲方应及时提供租赁商品及配套设施。四、租赁物的使用和保管1.乙方应合理使用租赁物,按照商品的使用说明进行操作,不得随意改动、损坏或遗失。2.乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物安全,防止火灾、盗窃等意外事件。3.租赁期间,如租赁物发生损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修和保养1.在租赁期限内,租赁物如出现故障或损坏,甲方应及时进行维修或更换。2.乙方应按照甲方的要求,配合甲方进行维修和保养工作。六、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。2.合同解除后,乙方应按照约定将租赁物归还甲方,并支付相应的违约金。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×0.05%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方建材商品及配套设施清单2.乙方租赁需求确认书3.租金支付证明4.租赁物品验收单5.维修保养记录6.违约金计算公式说明7.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未能按照约定提供租赁商品及配套设施未能及时维修或更换故障商品2.乙方违约行为:未按约定数量租赁商品未按约定支付租金未妥善保管租赁物,导致损坏或丢失3.违约行为认定:依据合同条款和相关法律规定,对违约行为进行认定。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物品并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指双方约定的租赁物品使用的期限。4.租金:指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁商品数量不足或质量问题解决办法:及时与甲方沟通,要求甲方补充或更换商品。2.问题:租金支付出现延误解决办法:提前与甲方说明情况,协商支付事宜,避免产生违约金。3.问题:租赁物损坏或丢失解决办法:及时通知甲方,按约定承担赔偿责任,必要时可协商维修或更换。4.问题:合同履行过程中发生争议解决办法:协商解决,协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.杭州地区的建筑公
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