档案馆租赁合同范本

档案馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有档案馆的出租权，乙方愿意租赁甲方档案馆的部分空间，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物2.乙方租赁的档案馆面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金/转账/支票）。四、租赁用途乙方租赁档案馆的使用目的是__________。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。六、保险乙方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、解除合同1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.租赁期内，乙方累计欠缴租金超过__________个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.档案馆租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状确认书4.保险单复印件5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物未按照约定维修租赁物提前解除合同未按照约定通知乙方2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁物逾期支付租金3.违约行为的认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的事项，视为甲方违约。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的事项，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的档案馆部分空间。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应按照合同约定及时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。甲方应负责正常的维护、维修费用。3.问题：提前解除合同解决办法：甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。合同解除后，乙方应按照约定搬离租赁物，并支付违约金。五、所有应用场景：1.档案馆租赁：甲方拥有