房源交易过程中的支付方式

房源交易过程中的支付方式合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲方要求，通过银行贷款方式支付。贷款事宜甲乙双方应共同参与，并按照银行的要求提供相关材料。第三条支付时间及条件3.1定金支付时间：乙方在本合同签订之日起_______日内支付。3.2首付款支付时间：乙方在本合同签订之日起_______日内支付。3.3剩余房款支付时间：乙方按照银行贷款进度及甲方要求支付。第四条支付方式4.1定金及首付款支付方式：乙方通过银行转账方式，将款项支付至甲方指定的账户。4.2剩余房款支付方式：乙方通过银行贷款方式支付，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。第五条违约责任5.1乙方逾期支付定金、首付款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。5.2乙方未按约定支付剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余房款×日利率×逾期天数。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：乙方（买受人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋买卖合同复印件5.定金收据复印件6.首付款收据复印件7.银行贷款合同复印件8.房屋交接单复印件9.物业交割单复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付定金、首付款的，视为违约。2.乙方未按约定支付剩余房款的，视为违约。3.甲方未按约定时间交付房屋的，视为违约。4.甲方未按约定办理房屋所有权转移登记的，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中为房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中为购买房屋的一方。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.首付款：指乙方在购买房屋时，按照合同约定支付给甲方的部分房款。5.剩余房款：指乙方在购买房屋时，除定金和首付款外应支付给甲方的房款。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。7.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付定金、首付款：甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。2.乙方未按约定支付剩余房款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余房款×日利率×逾期天数。3.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金。4.甲方未按约定办理房屋所有权转移登记：甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金。5.甲乙双方未按约定履行合同义务：甲乙双方应承担相应的违约责任，按照合同约定向对方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售名下房屋，乙方购买该房屋。2.甲乙双方约定房屋交易价格及支付方式。3.甲乙双方签订房