游船码头租赁合同

游船码头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方拥有游船码头的所有权和使用权，愿意将游船码头租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方游船码头，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1本合同租赁的游船码头位于________________（具体位置），占地面积约为________________平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁游船码头的用途为____________________________________________________________。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证游船码头的安全和正常使用，确保游船码头的设施设备齐全、功能正常。4.2甲方应负责游船码头的维护、保养和维修工作，确保游船码头的设施设备处于良好状态。4.3甲方应协助乙方办理相关行政手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用游船码头，不得擅自改变游船码头的用途。5.2乙方应遵守游船码头的管理制度，服从甲方的管理。5.3乙方应对游船码头的设施设备进行爱护，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的______%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。7.2如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商一致，可以解除或变更本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.游船码头所有权证明2.游船码头使用权证明3.游船码头设施设备清单4.租金支付证明5.租赁用途证明6.行政手续办理协助证明7.游船码头管理制度8.游船码头维护、保养和维修记录9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证游船码头的安全和正常使用，导致乙方无法按约定用途使用的，视为甲方违约。2.甲方未能确保游船码头的设施设备齐全、功能正常的，视为甲方违约。3.甲方未协助乙方办理相关行政手续的，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用游船码头的，视为乙方违约。5.乙方未遵守游船码头的管理制度的，视为乙方违约。6.乙方对游船码头的设施设备进行损坏的，视为乙方违约。7.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有游船码头所有权和使用权的一方。2.承租方：指本合同中租赁游船码头使用权的一方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁游船码头的有效期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的游船码头租赁费用。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能保证游船码头的安全和正常使用。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施设备，确保游船码头的安全和正常使用。2.问题：乙方未按约定用途使用游船码头。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定用途使用游船码头。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并依法收取滞纳金。4.问题：甲方未协助乙方办理相关行政手续。解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关行政手续，提供必要的证明材料。五、所有应用场景：