房地产项目前期策划服务合同书1(2024版)

房地产项目前期策划服务合同书1(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产项目前期策划服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供房地产项目前期策划服务，包括：（1）项目市场调研与分析；（2）项目定位与发展策略；（3）项目规划设计建议；（4）项目投资估算与财务分析；（5）项目风险评估与应对措施；（6）项目实施步骤与时间安排；（7）甲方要求的其他相关服务。二、服务期限2.1本合同的有效期为自双方签订之日起至项目前期策划工作完成之日止。2.2乙方应在合同约定的服务期限内完成服务内容，并提交完整的项目前期策划报告。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产项目前期策划服务，费用为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。四、支付方式4.1甲方分期向乙方支付服务费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币__________元；（2）项目前期策划报告提交后，支付人民币__________元；（3）其他双方约定的支付事项。4.2乙方提供服务过程中，如需额外支出费用，甲方应按照乙方的合理要求予以支付。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间完成服务内容的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/天。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目前期策划服务合同书2.市场调研报告3.项目定位与发展策略研究报告4.项目规划设计建议书5.投资估算与财务分析报告6.项目风险评估与应对措施方案7.项目实施步骤与时间安排计划8.乙方资质证明文件9.甲方授权书10.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成服务内容，认定违约。2.乙方未按照约定提交项目前期策划报告，认定违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，认定违约。4.甲方未按照约定保密乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定违约。5.甲方未按照约定提供必要的工作条件，认定违约。6.双方未按照约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。4.保密期限：指双方约定保密信息需保持保密的时间期限。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成服务内容：按照约定向乙方追讨违约金，并协商解决延期问题。2.甲方未支付服务费用：提醒甲方按照约定时间支付服务费用，协商解决支付问题。3.甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息：按照保密协议要求，追究甲方违约责任，协商解决泄露问题。4.甲方未提供必要的工作条件：提醒甲方按照约定提供必要的工作条件，协商解决工作条件问题。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行项目前期策划时，与专业策划公司签订合同。2.企业或个人在开展市场调研、项目定位、规划设计等活动时，与相关服