房屋借用合同协议书范本(2024版)

房屋借用合同协议书范本(2024版)合同编号：__________房屋借用合同协议书范本（2024版）甲方（房屋所有权人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（房屋借用方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋借用给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.2房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施设备情况详见附件。第二条借用期限2.1本合同借用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场情况调整借用费用。第三条借用费用3.1乙方应按月支付房屋借用费用，借用费用的标准为每月人民币__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月的借用费用支付至甲方指定的账户。3.3借用期间，如房屋发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。第四条乙方的义务4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得将房屋转借给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合国家和地方的相关规定。5.2甲方应在借用期限内提供房屋及设施设备的基本维护和保养。5.3甲方有权在借用期限内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为借用费用的__________%。6.2本合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋，否则甲方有权采取措施清理乙方物品，由此产生的费用由乙方承担。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋设施设备清单1.空调：__________台2.电视：__________台3.洗衣机：__________台4.热水器：__________台5.家具：__________套6.电器：__________台一、附件列表：1.房屋借用合同协议书2.房屋设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前收回房屋未通知乙方，或未保证房屋的安全和合法性。2.甲方未按照约定提供房屋及设施设备的基本维护和保养。3.乙方未合理使用房屋及设施设备，未按照甲方要求进行维护和保养。4.乙方将房屋转借给第三方，或擅自改变房屋结构和用途。5.乙方在房屋内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.房屋借用合同：指甲方将房屋借给乙方使用，乙方支付借用费用的合同。2.借用费用：乙方支付给甲方的使用房屋的费用。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。4.物业管理规定：小区或建筑物内的管理规则和条例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付借用费用。解决办法：甲方可以提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：房屋设施设备损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。甲方应协助乙方联系维修人员。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：房屋借用期限到期，乙方未搬离。解决办法：甲方有权采取措施清理乙方物品