2024预制梁场租赁合同

2024预制梁场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有预制梁场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方预制梁场进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就预制梁场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体范围包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，并有权依法采取措施腾退乙方占用租赁物。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施进行合理、合法的使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。4.2乙方应合理保管和使用租赁物，遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法生产经营活动，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的维护、维修，确保租赁物安全、正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲方单方面解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.预制梁场租赁合同2.租赁物清单3.租赁物使用说明4.租赁物维护维修手册5.乙方生产经营资质证明文件6.甲方身份证明文件7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式9.租赁物交接确认书10.租赁物返还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。3.乙方未按约定维护维修租赁物，认定违约。4.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。5.甲方未按约定提供租赁物导致乙方生产经营受损，认定违约。6.双方未协商一致提前解除或变更合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行生产经营活动的一方。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的预制梁场。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；逾期超过一定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定维护维修租赁物：甲方有权要求乙方承担维修费用。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的赔偿。5.合同解除或变更：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.甲方拥有预制梁场，需要出租给乙方进行生产经营活动。2.乙方需要租赁甲方预制梁场，进行生产