2024版上诉状房屋买卖合同2

2024版精选上诉状房屋买卖合同合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品移走。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证号证书

2.土地使用权证号证书

3.房屋平面图

4.房屋现状照片

5.买卖双方身份证明

6.定金收据

7.房屋过户费用预算

8.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。

2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，构成违约。

3.甲方未按约定时间将房屋内设施、家具等物品移走，构成违约。

4.乙方未按约定时间支付剩余款项，构成违约。

5.不可抗力因素导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。

4.过户：指将房屋所有权依法从甲方名下转移到乙方名下的行为。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理过户手续：

解决办法：乙方可以书面催告甲方，并要求甲方承担违约金。如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方拖延支付剩余款项：

解决办法：甲方可以书面催告乙方，并要求乙方承担违约金。如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。

3.房屋交付时设施、家具未移走：

解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内移走设施、家具，并有权拒绝接收房屋或要求甲方承担相应费用。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。