用地承包合同范本2024年

用地承包合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条用地范围和面积1.1用地位于__________，占地面积为__________平方米。具体位置和边界详见附件一。1.2乙方承包用地范围内的基础设施建设和配套工程，应当符合国家和地方的相关规定，确保工程质量和安全。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按下列方式向甲方支付承包费用：（1）每年向甲方支付承包费人民币__________元整；（2）每年向甲方支付基础设施建设费用人民币__________元整。3.2乙方应在每年承包开始前向甲方支付当年的承包费用。3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在承包期内对承包用地进行开发、利用和经营。4.2乙方应按照合同约定和国家、地方相关规定，承担用地范围内的基础设施建设和配套工程。4.3乙方应保证用地范围内的环境卫生和安全生产，防止污染和事故发生。4.4乙方不得擅自改变用地性质和范围，如确需调整，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照合同约定进行用地范围内的开发、利用和经营。5.2甲方应保证承包期内用地的权属清晰，不得出现权属纠纷。5.3甲方应协助乙方办理用地范围内的相关审批手续。5.4甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的__________%。6.2乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付费用总额的__________%作为赔偿。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.用地规划许可证2.用地承包合同附件一：用地范围和边界图3.用地承包合同附件二：承包费用支付明细表4.用地承包合同附件三：基础设施建设方案5.用地承包合同附件四：安全生产及环保措施6.用地承包合同附件五：审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，包括但不限于逾期支付、少支付或未支付。2.乙方未按合同约定进行用地范围内的开发、利用和经营。3.乙方未保证用地范围内的环境卫生和安全生产，造成污染或事故。4.乙方擅自改变用地性质和范围，未经甲方同意。5.甲方未保证承包期内用地的权属清晰，出现权属纠纷。6.甲方未协助乙方办理用地范围内的相关审批手续。7.甲方擅自干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.用地承包合同：指甲方将其拥有的用地承包给乙方进行开发、利用和经营，乙方支付承包费用并遵守合同约定的协议。2.承包费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，包括固定金额和基础设施建设费用。3.基础设施建设费用：指乙方在承包期内进行用地范围内的基础设施建设所需的费用。4.承包期限：指合同双方约定的乙方承包用地的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常是承包费用的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付承包费用：提醒乙方及时支付，逾期支付的应支付滞纳金；如乙方长期未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定进行用地范围内的开发、利用和经营：要求乙方立即整改，如乙方拒绝或整改不到位，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方未保证用地范围内的环境卫生和安全生产：要求乙方立即整改，如乙方拒绝或整改不到位，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.乙方擅自改变用地性质和范围：要求乙方恢复原状或解除合同并要求赔偿。5.甲方未保证承包期内用地的权属清晰：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。6.甲方未协助乙方办理用地范围内的相关审批手续：甲方应尽快协助乙方办理，如因此导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.农业用地承包：农民或农业企业承包耕地、山林等用于农业生产和经营。2.商业用地承包：企业或个人承包商业用地进行商业开