租赁厂房和场地合同范本(2024版)

租赁厂房和场地合同范本(2024版)合同编号：__________【甲方全称】【注册地址】【联系电话】【联系人】【电子邮箱】【乙方全称】【注册地址】【联系电话】【联系人】【电子邮箱】第一条厂房及场地概况1.1甲方出租的厂房及场地位于【具体位置】，总面积【面积】平方米。1.2厂房结构及设施：【描述厂房的结构及设施，如：砖混结构，供电容量【容量】千伏安，供水能力【能力】吨/日等】。1.3甲方应保证厂房及场地的合法性和符合约定的使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【支付日期】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：【支付方式，如：银行转账、现金等】。第四条费用承担4.1甲方负责承担厂房及场地的物业费、水电费、维修费等。4.2乙方负责承担租赁期间所产生的一切经营费用。第五条维修责任5.1租赁期内，厂房及场地的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前通知时间】个月书面通知对方。6.2甲方不得随意提前解除合同，除非甲乙双方协商一致。6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押本合同项下的厂房及场地。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【逾期违约金比例】作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】一、附件列表：1.厂房及场地所有权证明

2.厂房及场地使用权证明

3.厂房结构及设施详细清单

4.租赁合同变更协议

5.租赁合同解除协议

6.违约金计算公式

7.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及场地，或提供的厂房及场地不符合约定。

2.甲方未按约定承担维修责任。

3.甲方未按约定承担相关费用。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未按约定使用厂房及场地，导致厂房及场地损坏。

6.乙方未按约定提前通知甲方解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厂房及场地供承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁厂房及场地的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及场地提供的实际情况与约定不符：双方可协商调整租金或解除合同。

2.租金支付出现逾期：甲方可以要求乙方支付逾期违约金，协商不成可诉诸法律途径。

3.厂房及场地损坏：甲方应及时维修，维修费用由乙方承担。

4.合同变更或解除：双方应提前书面通知，并签订相应的协议。

5.乙方擅自转租、转让或抵押：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业租赁厂房进行生产活