2024版养猪租赁合同养猪场租赁合同

2024版最新养猪租赁合同养猪场租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方拥有养猪场的所有权，并愿意将养猪场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的养猪场，用于开展养猪业务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁养猪场的基本情况1.1养猪场位置：____________________1.2养猪场面积：____________________1.3养猪场设施：包括但不限于猪舍、饲料库、防疫设备等。1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及禁止行为3.1乙方租赁养猪场的用途仅限于开展养猪业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方不得擅自改变养猪场的结构和设施，如有需要，应提前征得甲方书面同意。3.3乙方不得将养猪场转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。3.4乙方不得在养猪场内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证养猪场的所有权和使用权，确保乙方正常开展养猪业务。4.2甲方应对养猪场进行定期维护和保养，确保养猪场的设施安全运行。4.3甲方应提供养猪场所需的供水、供电等基础设施。4.4甲方应协助乙方办理与养猪业务相关的审批手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用养猪场，不得损害养猪场的设施和环境。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将养猪场恢复原状。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在养猪场内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。6.2在租赁期限内，乙方未支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期限内，甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未支付租金，甲方有权终止提供养猪场的使用权，并要求乙方立即腾退养猪场。7.3如果甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权终止本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.养猪场所有权证明2.养猪场使用权证明3.养猪场设施清单4.租赁合同副本5.租金支付凭证6.养猪场维修保养记录7.养猪场环保评估报告8.养猪场安全评估报告9.养猪业务相关审批文件10.养猪场转租同意书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照合同约定按时支付租金。2.乙方未合理使用养猪场：指乙方在使用养猪场过程中，未按照合同约定合理使用，导致养猪场设施损坏或环境污染。3.乙方未支付违约金：指乙方在违约后，未能按照合同约定支付违约金。4.甲方未提供约定的基础设施：指甲方未能按照合同约定提供养猪场所需的水、电等基础设施。5.甲方未履行协助义务：指甲方未能按照合同约定协助乙方办理养猪业务相关的审批手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方的养猪场用于开展养猪业务的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁养猪场的起始和终止日期。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的养猪场使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，必要时可依法追讨逾期付款的违约金。2.使用不当问题：如乙方未合理使用养猪场，甲方有权要求乙方改正，必要时可终止合同。3.设施损坏问题：如乙方使用过程中导致养猪场设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.环保问题：如乙方养猪业务导致环境污染，乙方应按照相关法律法规承担责任。5.审批手续问题：如甲方未能协助乙方办理相关审批手续，甲方应承担相应责