2024年经适房购房合同范本（二篇）

第2页共2页2024年经适房购房合同范本卖方姓名：_____身份证号：_____(简称甲方)买方姓名：_____身份证号：_____(简称乙方)甲方现有面积的房屋，地址：权证号：_____，自愿出售给乙方，经甲、乙双方协商同意售价为人民币(大写元)(¥元甲方净收房价)并达成以下协议，订立本合同。一、付款方式：乙方于____年____月____日前通过银行转帐方式支付首付款给甲方，人民币(大写元)(¥元)，剩余房款人民币(大写元)(¥元)，申请银行按揭支付，由签约银行支付，如贷款额度不足由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。二、甲方必须保证此房产权清楚，无查封、抵押、冻结、实属纯私房并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。三、甲方应按约定时间和指定地点并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户手续，所产生的费用由方支付。四、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否则承担相应违约责任。六、办理完产权过户后，甲方保证该房屋的水、电、气、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字捺手印之日生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年经适房购房合同范本（二）经适房购房合同合同编号：2023-XXXXX甲方：购房人姓名：身份证号码：联系地址：乙方：房地产开发商/销售方公司名称：公司地址：鉴于甲方需购买乙方开发建设的经济适用住房，为了明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条购房房屋基本信息1.房屋坐落：（详细地址）2.房屋面积：（建筑面积、套内面积）3.房屋用途：经济适用住房4.房屋总价款：（大写）人民币（￥）（小写）（数字）第二条付款方式1.甲方按照以下方式支付房屋总价款：（1）首付款：人民币（￥）（数字）元，在本合同签订之日起（数字）日内支付给乙方；（2）贷款款项：人民币（￥）（数字）元，乙方将协助甲方办理相关贷款手续，并提供相应的贷款支持证明。2.甲方支付方式及账户信息：（1）首付款：甲方应将首付款直接转账至乙方指定的银行账户中。账户信息如下：开户行：支行：账户名：账号：（2）贷款款项：甲方应与乙方签署贷款协议，并按协议约定向贷款银行还款。第三条交房时间1.乙方应在本合同签订之日起（数字）日内，按照国家建设部门的规定和合同约定完成房屋的施工和交付。2.交房通知：乙方应提前（数字）个月书面通知甲方，并告知交付房屋的具体时间、地点和方式。第四条房屋权属登记和过户1.甲方在向乙方支付全部房款后，乙方应协助甲方办理房屋权属登记和过户手续。乙方应将房屋产权证书以及其他相关产权证明移交给甲方。2.房屋权属过户相关费用由甲方承担。第五条房屋质量保证1.甲方在接受房屋时，应认真检查房屋结构、设备、附件等，如发现房屋存在质量问题或瑕疵，应及时以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后及时进行整改或修复。2.房屋质量保修期为（数字）年，自交付之日起计算。在质量保修期内，乙方对房屋结构、设备等质量问题负责，维修费用由乙方承担。第六条合同解除1.若因乙方原因导致房屋无法按期交付或严重影响甲方使用，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的全部购房款项和相关费用，同时乙方应承担违约责任。2.若因甲方原因导致不能按期支付购房款项或违反其他合同约定，甲方应向乙方支付违约金。第七条强制执行1.若一方违约或未履行本合同约定的义务，应承担违约责任并向对方支付相应的违约金。2.若一方违约导致另一方受到损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。2.合同采用中文书写，具有相同法律效力的合同附件均视为本合同的