临时房产买卖协议范文（八篇）

第1页共1页临时房产买卖协议范文卖方（简称甲方）：买方（简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让房产一事达成协议：第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在北路平方米左右，附带仓房面积平方米左右，交易价格为元整，本合同签定之日，一次性付清。第二条上述房产所占用的土地使用权随该房产的转让而转移给乙方。第三条甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。第四条因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第五条本合同一式二份。甲乙双方各执一份。卖方（甲方）：买方（乙方）：____年____月____日临时房产买卖协议范文（二）合同编号：_____出售方（简称甲方）：_____买受方（简称乙方）：_____中介方（简称丙方）：_____根据国家有关法律、法规和武汉市有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。第一条标的基本情况及价款第二条委托事项出售方委托中介方以第一条所列条件出售该物业，买售方委托中介方以第一条所列条件购买该物业。第三条甲方的义务1.买卖完成时，出卖方需负责将该物业交买受方同意连同该物业现有的租约一起购入该物业。2.有关该物业的产权纠纷、债务税项及租赁、清还抵押等，出卖方应在交易完成前处理完毕，并保证交易后买受方无须负责，否则出卖方须承担由此引起的一切损失。3.协助买售方办理该物业的交易过户手续，提供相应证件资料。4.中介方代出卖方所收的定金，由出卖方收妥及签署本合约后才能作实。如出卖方拒绝收取该定金及签署本合约，则该笔定金在没有任何补偿情况下原银交回买受方，买受方将不得要求任何赔偿。5.出卖方在签署本合约或收取定金后不依合约条款将该物业售予买受方，则出卖方除须退还所有买受方已付定金外，并须以同等数目的金额赔偿给买受方，以弥补买受方的损失，但买受方不可要求进一步赔偿或逼使出卖方履行此合约。6.保证出售的房屋权属真实，并符合国家及武汉市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。7.按正式房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。8.在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。9.按本合同约定，按期支付佣金费。10.出卖方在签署本合约时须出示武汉市国土房管局颁发的《房地产权证》或《商品房买卖合同》原件作为该物业的产权凭证，如未能即时出示该有关文件，定金则暂时存入中介方账户，出卖方保证依据本合约的条文履行，并须于_____天内出示有关文件及收取定金，如逾期未能出示有关文件，则被视为毁约方。第四条乙方的义务1.买受方须在签署本合约时交付港币/人民币_____元作为定金。2.买受方须在签署正式买卖合约，武汉市房管局交易所收取交易双方过户文件前/银行与买受方签署按揭贷款合同时支付港币/人民币_____元作为首期款，并须于买卖双方签署本合约后_____天内办理上述手续。3.买受方须在买卖交易手续完成，房管局收取交易税费时付清楼价余款港币/人民币_____元。如买受方以银行按揭贷款支付，则由银行将楼价余款直接拨入出卖方银行账号，银行实际贷款额与楼价余额如有差额，则由买卖双方多除少补，以现金结算，并须于缴付交易税费时结清。4.该物业是以现状售予买受方，而买受方曾被邀检查或已检查或授权代表代其检查过该物业，故买受方不得借此拒绝交易。5.如买受方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之定金将由出卖方没收，而出卖方有权再将该物业出售给任何人，但出卖方不可再为此而向买受方进一步追究责任或要求赔偿损失。6.买受方须得到保证对上述物业在买卖双方完成交易过户手续后，享有完整所有权，能完全支配及处理。7.如出卖方属《商品房买卖合同》转售者，则本合约中买受方受出卖方购买该物业时与原发展商定立的买卖合约条款约束。8.根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。第五条中介方的义务1.中介方须协助买卖双方办理交易转名过户手续。2.任何情况下，若出卖方或买受方任何一方未能依本合约的条款卖出或买入该物业，则毁约的一方须即时付予中介方港币/人民币_____元作为赔偿中介方之损失。3.签署本合约后，如买卖双方在未得中介方同意下协议取消本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约的毁约者，并仍须按本合同第七条的约定各自负责付予中介方应得的佣金。第六条其他约定在政府有关部门征收的交易过户税费中，买受方税费由____方缴付，出卖方税费由____方缴付。第七条佣金支付标准及方式1.基于中介方已提供的服务，中介方有权在此合约内向出卖方收取港币/人民币_____元及向买受方收取港币/人民币_____元作为佣金，该项佣金缴交日期不得迟于_____。2.中介方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用。第八条违约责任1.三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：（1）无正当理由不履行合同的;（2）未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成中介方无法履行合同的;（3）相互或与他人串通，损害中介方利益的;（4）未能按合同约定支付佣金和代办费的;（5）其他造成中介方无法完成委托事项的行为。2.三方商定，上述违约方，选择下列第_____条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。（1）约定违约金为_____元。（2）按标的额的_____%，计人民币_____元。第九条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商、调解不成的，按本合同约定的下列第_____种方式解决：1.由武汉仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自甲、乙双方签字或盖章，中介方盖章后生效，本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份，效力相等。甲方：_____乙方：_____中介方：_____（签章）_____身份证号码：_____身份证号码：_____营业执照注册号：__________资质证书编号：_____资质证书编号：_____执业经纪人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_____住址：_____签订时间：____年____月____日签订时间：______________年____月____日签订时间：______________年____月_____临时房产买卖协议范文（三）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下：甲方自愿将下列房产卖给乙方所有：1、房屋状况：房产座落在潞华办事处西_____，南于家相邻，全部使用面积为184.3㎡，建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用字第221_____1220____号《集体土地使用证》上的说明。2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买。二、甲乙双方商定成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整。1、乙方已在____年____月____日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王_____见证。2、甲方收到乙方所有房款后也于____年____月____日上午将《集体土地使用证》和《潞____县房屋契证》交给了乙方。三、甲方在____年____月____日将上述房产交付给乙方。该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、本合同经双方签字摁手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关。六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续。七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续。八、本合同书在双方签字后生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日临时房产买卖协议范文（四）抵押权人：_____法定代表人：_____职务：_____抵押人：_____法定代表人：_____职务：_____抵押物业地址：_____邮码：_____第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币_____元;所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。抵押权人：_____抵押人：_____临时房产买卖协议范文（五）合同编号：目录第一部分：合同说明第二部分：双方的基本情况第三部分：房屋土地情况概述第四部分：房屋出售价格及手续第五部分：争议的解决第六部分：合同附件第七部分：合同签署第一部分：合同说明1.1根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分：双方的基本情况甲方（出售方）：法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：乙方（购买方）：法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：第三部分：房屋土地情况概述3.1甲方自愿将座落于_____转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。第四部分：房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_____万元（大写：_____）。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次_____付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。第五部分争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分：合同附件6.1乙方身份证复印件6.2房屋产权证6.3土地使用证6.4裁定及其他附件6.5房地产现状录像光盘第七部分：合同签署甲方：委托代理人签字：日期：____年____月____日乙方：委托代理人签字：日期：____年____月____日临时房产买卖协议范文（六）（合同编号：）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：乙方（受让方）：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】。居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于____的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为_____，房屋建筑面积为____平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于____年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为_____，房地产权共有（用）证号码为_____。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（____币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）____仟____佰____拾_____万_____仔____佰____拾_____元整。乙方于____年____月____日前支付第一期房款（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元_____整。乙方于____年____月____日前支付第二期房款（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元_____整。最后一期付款（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【_____】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_____到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第_____种方式解决：1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人（签章）：_____买受人（签章）：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________（签章）（签章）____年____月____日____年____月____日签于签于附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）附件二：合同补充协议临时房产买卖协议范文（七）卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____人民币_____元，价款合计为人民币_____元。（大写____佰____拾_____万____仟____佰____拾元整）。第五条付款方式1、无须银行贷款（1）乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。（2）乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。2、银行贷款（1）乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。（2）乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。（3）银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2、没有固定不可移动装修物品的破坏;3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖____日起生效。甲方：_____经办人：_____电话：_____乙方：_____经办人：_____电话：_____丙方：_____签字日期：____年____月____日临时房产买卖协议范文（八）甲方：_____公司乙方：鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产;3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条甲方将位于郑州市文化路号建筑物的房产—套转让给乙方。具体见所附平面图的红线标注。第二条房屋的基本状况：1、房屋属结构______________________________________。2、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。第三条房屋面积该房建筑面积共____平方米。第四条计价方式与价款。1、双方同意按建筑面积计算房屋价款：该房屋单价为每平方米_____元，总金额____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。第五条面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按照实际面积据实结算。第六条付款方式及期限。1、合同签定后____日内乙方在支付合同价款的%作为履约定金并冲抵合同价款：2、____年____月____日前支付合同价款的%;3、____年____月____日前支付合同价款的%。4、上述款项全部结清后，双方在日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。第七条逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之的违约金，逾期日以上的甲方并有权解除合同。第八条房屋交付。乙方无违约前提下甲方在____年____月____日前，将符合本合同约定