2024版公司房屋租赁合同大全

2024版公司房屋租赁合同大全合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，包括但不限于：房屋、附属设施、设备、场地等。1.2乙方仅限于合法使用该房产，不得进行任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条维修责任4.1甲方负责对该房产进行定期检查和维修，确保房产的安全和正常使用。4.2因乙方使用不当导致房产损坏的，乙方负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付证明（如有）5.保险单复印件6.维修费用支付证明（如有）7.违约金支付证明（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月规定日期前支付租金。2.乙方未按约定使用房产：指乙方在使用房产过程中，违反合同约定进行非法活动或导致房产损坏。3.甲方未按约定维修房产：指甲方在租赁期间未对房产进行定期检查和维修，导致房产存在安全隐患或无法正常使用。4.甲方未按约定提供房产：指甲方在租赁期间未按照合同约定提供房产给乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为防止租赁房产在租赁期间发生意外损失，承租方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿。2.乙方未按约定使用房产：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，可解除合同并要求乙方恢复房产原状或赔偿。3.甲方未按约定维修房产：提醒甲方履行维修责任，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。4.房产损坏或纠纷：及时与甲方沟通，协商维修或赔偿事宜，如协商