商业店铺购买合同范本

商业店铺购买合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：[请插入买方全称][请插入买方地址][请插入买方联系人姓名][请插入买方联系电话][请插入卖方全称][请插入卖方地址][请插入卖方联系人姓名][请插入卖方联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所持有的商业店铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺描述1.1店铺位置：位于[请插入店铺具体地址]，商铺编号为[请插入商铺编号]。1.2店铺面积：商铺建筑面积为[请插入具体面积]平方米。1.3店铺现状：商铺目前处于[请插入店铺现状，如：租赁中、空置等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元购买上述商铺（以下简称“店铺”）。2.2上述购买价格包括店铺的实际价值、交易成本及相关税费。第三条支付方式3.1买方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。3.2买方支付购买价格后，卖方应向买方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将店铺交付给买方。4.2买方应自店铺交付之日起，承担店铺的物业管理、维修等相关费用。4.3买方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，完成店铺的过户手续。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，若发生以下情况之一，买方有权解除本合同：（1）卖方未能按照本合同约定交付店铺；（2）卖方提供的店铺信息与实际情况严重不符；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。5.2本合同解除或终止后，买方已支付的购买价格不予退还。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。6.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日[请插入相关附件，如：店铺所有权证明、商铺图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：[请插入甲方全称][请插入甲方地址][请插入甲方联系人姓名][请插入甲方联系电话][请插入乙方全称][请插入乙方地址][请插入乙方联系人姓名][请插入乙方联系电话][请插入丙方全称][请插入丙方地址][请插入丙方联系人姓名][请插入丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商业店铺，并涉及丙方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺描述1.1店铺位置：位于[请插入店铺具体地址]，商铺编号为[请插入商铺编号]。1.2店铺面积：商铺建筑面积为[请插入具体面积]平方米。1.3店铺现状：商铺目前处于[请插入店铺现状，如：租赁中、空置等]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[请插入具体金额]元购买上述商铺（以下简称“店铺”）。2.2上述购买价格包括店铺的实际价值、交易成本及相关税费。2.3买方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。2.4买方支付购买价格后，卖方应向买方出具合法有效的发票。第三条丙方担保3.1丙方作为担保方，为甲方购买店铺的行为提供担保。3.2若乙方未能按照本合同约定交付店铺或存在其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将店铺交付给甲方。4.2甲方应自店铺交付之日起，承担店铺的物业管理、维修等相关费用。4.3甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，完成店铺的过户手续。第五条甲方权益保障5.1乙方承诺店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响甲方权益的情形。5.2乙方应保证店铺的交付状态与合同约定的交付状态一致，否则乙方应承担违约责任。5.3甲方有权要求乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于产权证明、物业资料等。5.4甲方在本合同签订后，有权按照合同约定处置店铺，包括但不限于出租、出售等。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。6.2乙方存在违约行为导致甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[请插入相关附件，如：店铺所有权证明、商铺图纸等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方购买店铺的行为提供担保，确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。丙方的介入增加了合同的可靠性，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对购买价格、交付时间、过户手续等关键条款的确定权。甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本本合同由以下三方于[请插入日期]签订：[请插入甲方全称][请插入甲方地址][请插入甲方联系人姓名][请插入甲方联系电话][请插入乙方全称][请插入乙方地址][请插入乙方联系人姓名][请插入乙方联系电话][请插入丙方全称][请插入丙方地址][请插入丙方联系人姓名][请插入丙方联系电话]鉴于甲方愿意租赁乙方所持有的商业店铺，并涉及丙方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺描述1.1店铺位置：位于[请插入店铺具体地址]，商铺编号为[请插入商铺编号]。1.2店铺面积：商铺建筑面积为[请插入具体面积]平方米。1.3店铺现状：商铺目前处于[请插入店铺现状，如：租赁中、空置等]。第二条租赁期限及租金2.1甲方同意租赁乙方店铺，租赁期限为[请插入具体租赁月数]个月，自[请插入租赁开始日期]起至[请插入租赁结束日期]止。2.2租金为每月人民币[请插入具体金额]元，甲方应在每月的[请插入具体天数]日前支付当月租金。2.3租金支付方式：甲方支付租金至乙方指定的银行账户。第三条丙方担保3.1丙方作为担保方，为甲方租赁店铺的行为提供担保。3.2若乙方未能按照本合同约定提供店铺或存在其他违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条店铺使用及维护4.1甲方有权按照合同约定使用店铺，进行正常的经营活动。4.2甲方应合理使用店铺，并负责店铺的日常维护和维修。4.3甲方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需进行改造或变动，应提前征得乙方同意。第五条乙方权益保障5.1甲方承诺按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2甲方不得将店铺转租给第三方，如有转租行为，乙方有权解除合同。5.3乙方应保证店铺的交付状态与合同约定的交付状态一致，否则乙方应承担违约责任。第六条违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入具体比例]%。6.2甲方存在违约行为导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.3丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日[请插入相关附件，如：店铺所有权证明、商铺图纸等]乙方为主导的意义和目的：乙方作为出租方，