宅基地翻新建房合同范本

宅基地翻新建房合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同名称：宅基地翻新建房合同甲方（以下简称甲方）：身份证号码：[insertIDnumber]乙方（以下简称乙方）：身份证号码：[insertIDnumber]鉴于甲方拥有位于[insertaddress]的宅基地使用权，并计划在该宅基地上翻新建房，乙方愿意提供翻新建房的服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宅基地情况1.1甲方拥有的宅基地位于[insertaddress]，土地使用权证号为[insertlandusecertificatenumber]。1.2甲方保证对该宅基地拥有合法的使用权，并承担因土地使用权问题所引起的一切法律责任。第二条翻新建房内容及要求2.1乙方负责甲方宅基地上的翻新建房工程，包括但不限于设计、施工、材料供应及验收等环节。2.2翻新建房的设计应符合国家及地方的建设规划、建筑设计规范，并取得相关部门的批准。2.3乙方应按照双方约定的施工图纸、施工标准和质量要求进行施工。2.4乙方应保证翻新建房工程的质量，确保房屋安全、美观、实用。第三条合同价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定翻新建房工程的合同总价为人民币[inserttotalprice]元（大写：[inserttotalpriceinChinese]元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工计划，保证工程在[insertduration]内完成。4.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量保证5.1乙方应按照双方约定的质量标准进行施工，并承担工程质量问题所引起的一切法律责任。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。5.3质保期内，如房屋出现质量问题，乙方负责维修或更换相应部位。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2具体违约责任按照双方约定的违约条款执行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同期满后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为施工图纸、施工计划、材料清单等，甲乙双方应共同遵守。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________签订日期：[insertdate]1.施工图纸2.施工计划3.材料清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：宅基地翻新建房合同甲方（以下简称甲方）：身份证号码：[insertIDnumber]乙方（以下简称乙方）：身份证号码：[insertIDnumber]第三方主体（以下简称第三方）：名称：[insertthird-partyname]鉴于甲方拥有位于[insertaddress]的宅基地使用权，并计划在该宅基地上翻新建房，乙方愿意提供翻新建房的服务。为了明确双方的权利和义务，并引入第三方主体以确保甲方权益得到充分保障，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、公正的监督服务。1.3第三方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，并及时处理甲方提出的合理要求。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同以保障甲方权益为优先，甲方有权对合同条款进行修改和调整，以确保甲方的利益得到最大程度的保护。2.2甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定的设计、施工标准进行施工，并有权对施工过程进行监督。2.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方承担因施工质量问题所引起的一切法律责任，并有权要求乙方进行整改或赔偿。2.4甲方有权要求第三方主体提供监督服务，并确保乙方的施工过程符合合同约定。第三条乙方的义务及限制3.1乙方义务：乙方应按照甲方的要求，提供设计、施工、材料供应等服务，并保证施工质量。3.2乙方违约限制：乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并按照甲方要求进行整改。3.3乙方责任限制：乙方应对因施工质量问题所引起的第三人损害承担责任，并不得侵犯甲方的合法权益。第四条合同价格及支付方式4.1双方经协商一致，确定翻新建房工程的合同总价为人民币[inserttotalprice]元（大写：[inserttotalpriceinChinese]元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条施工期限5.1乙方应按照双方约定的施工计划，保证工程在[insertduration]内完成。5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条质量保证6.1乙方应按照双方约定的质量标准进行施工，并承担工程质量问题所引起的一切法律责任。6.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。6.3质保期内，如房屋出现质量问题，乙方负责维修或更换相应部位。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任按照双方约定的违约条款执行。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同期满后，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供独立、公正的监督服务，确保乙方的施工质量和进度符合合同约定。9.2第三方主体作为独立的监管机构，能够提供专业、公正的监督服务，有利于保障甲方的权益得到充分保障。9.3第三方主体的介入，有助于加强甲乙双方之间的沟通与协作，促进合同的顺利履行。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。10.2甲方通过明确甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业建筑翻新建房合同甲方（以下简称甲方）：身份证号码：[insertIDnumber]乙方（以下简称乙方）：身份证号码：[insertIDnumber]第三方主体（以下简称第三方）：名称：[insertthird-partyname]鉴于甲方拥有位于[insertaddress]的商业建筑使用权，并计划在该建筑上翻新建房，乙方愿意提供翻新建房的服务。为了明确双方的权利和义务，并引入第三方主体以确保乙方权益得到充分保障，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的监管机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业、公正的监督服务。1.3第三方应定期向乙方报告施工进度和质量情况，并及时处理乙方提出的合理要求。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同以保障乙方权益为优先，乙方有权对合同条款进行修改和调整，以确保乙方的利益得到最大程度的保护。2.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定的设计、施工标准进行施工，并有权对施工过程进行监督。2.3乙方利益保障：乙方有权要求甲方承担因施工质量问题所引起的一切法律责任，并有权要求甲方进行整改或赔偿。2.4乙方有权要求第三方主体提供监督服务，并确保甲方的施工过程符合合同约定。第三条甲方的义务及限制3.1甲方义务：甲方应按照乙方的要求，提供设计、施工标准等服务，并保证施工质量。3.2甲方违约限制：甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并按照乙方要求进行整改。3.3甲方责任限制：甲方应对因施工质量问题所引起的第三人损害承担责任，并不得侵犯乙方的合法权益。第四条合同价格及支付方式4.1双方经协商一致，确定翻新建房工程的合同总价为人民币[inserttotalprice]元（大写：[inserttotalpriceinChinese]元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第五条施工期限5.1乙方应按照双方约定的施工计划，保证工程在[insertduration]内完成。5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条质量保证6.1乙方应按照双方约定的质量标准进行施工，并承担工程质量问题所引起的一切法律责任。6.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。6.3质保期内，如房屋出现质量问题，乙方负责维修或更换相应部位。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任按照双方约定的违约条款执行。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同期满后，甲乙双方应按照