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文档简介
婚后买房赠与合同范本第一篇范文:合同编号:__________甲方(赠与方):__________身份证号:__________乙方(受赠方):__________身份证号:__________鉴于甲方与乙方已登记结婚,为了共同生活,甲方愿意将房屋赠与乙方,乙方愿意接受该房屋。双方为了确保双方的权利和利益,经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋产权证号为__________,房屋面积为____平方米。1.2房屋现状:__________。第二条赠与目的甲方向乙方赠与该房屋,是为了保障乙方在婚姻关系存续期间的生活品质,以及共同生活的需要。第三条赠与条件3.1甲方应确保该房屋的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应负责办理房屋过户手续,将房屋所有权转移至乙方名下。3.3乙方接受赠与时,应支付房屋契税、印花税等税费。第四条赠与房屋的交付4.1甲方应在合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。4.2交付时,甲乙双方应共同签署《房屋交接单》,明确房屋的现状及附属设施设备的情况。第五条赠与房屋的产权转移5.1甲方应在本合同签订之日起____日内,办理完毕房屋过户手续,将房屋所有权转移至乙方名下。5.2过户产生的税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除。6.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商解除合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条附加条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(赠与方):__________乙方(受赠方):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋产权证复印件2.赠与方身份证明复印件3.受赠方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(赠与方):__________身份证号:__________乙方(受赠方):__________身份证号:__________丙方(第三方保障方):__________身份证号:__________鉴于甲方与乙方已登记结婚,为了共同生活,甲方愿意将房屋赠与乙方,乙方愿意接受该房屋。为了保障甲方权益,特引入丙方作为第三方保障方,以确保合同的履行。经三方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方保障方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方保障方,应确保甲方的权益不受损害,监督乙方按照合同约定履行各项义务。1.2丙方应协助甲方办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。1.3丙方应负责核实乙方身份及婚姻状况,确保乙方符合接受赠与的条件。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保,以保障甲方的赠与权益。2.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助,包括但不限于法律咨询、办理过户手续等。2.3甲方在赠与房屋后,有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督,确保乙方按照合同约定使用、管理房屋。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方接受赠与后,应按照合同约定使用、管理房屋,不得擅自处分、抵押、出租房屋。3.2乙方如发生违约行为,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。3.3乙方在婚姻关系存续期间不得要求分割、转让房屋所有权。第四条房屋的交付与产权转移4.1甲方应在合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____日内,办理完毕房屋过户手续,将房屋所有权转移至乙方名下。4.3过户产生的税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第五条合同的变更、解除与争议解决5.1本合同一旦签订,除非甲方、乙方、丙方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行,甲方、乙方、丙方可协商解除合同。5.3合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,三方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条附加条款6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(赠与方):__________乙方(受赠方):__________丙方(第三方保障方):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋产权证复印件2.赠与方身份证明复印件3.受赠方身份证明复印件4.第三方保障方身份证明复印件5.房屋现状照片6.其他与本合同相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方保障方丙方,是为了确保甲方在赠与房屋过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方,具有监督乙方的义务,确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时,丙方协助甲方办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。在本合同中,甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方提供担保,监督乙方的履行情况,并在合同履行过程中提供必要的协助。此外,本合同对乙方的违约行为设置了严格的限制条款,如擅自处分、抵押、出租房屋等,确保甲方赠与房屋的权益不受损害。通过引入第三方保障方丙方,本合同实现了甲方权益主导的目的。丙方的介入,使得甲方在赠与房屋过程中得到了更为有力的保障,同时对乙方形成了约束,确保乙方按照合同约定使用、管理房屋。这种模式有利于维护甲方作为赠与方的合法权益,促进了合同的顺利履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(赠与方):__________身份证号:__________乙方(受赠方):__________身份证号:__________丙方(第三方保障方):__________身份证号:__________鉴于甲方与乙方已登记结婚,为了共同生活,甲方愿意将房屋赠与乙方,乙方愿意接受该房屋。为了保障乙方权益,特引入丙方作为第三方保障方,以确保合同的履行。经三方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方保障方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方保障方,应确保乙方的权益不受损害,监督甲方按照合同约定履行各项义务。1.2丙方应协助乙方办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。1.3丙方应负责核实甲方身份及婚姻状况,确保甲方符合赠与条件。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求丙方提供担保,以保障乙方接受赠与的权益。2.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助,包括但不限于法律咨询、办理过户手续等。2.3乙方在赠与房屋后,有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督,确保甲方按照合同约定使用、管理房屋。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如发生违约行为,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。3.2甲方在婚姻关系存续期间不得要求分割、转让房屋所有权。3.3甲方不得擅自处分、抵押、出租房屋,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条房屋的交付与产权转移4.1甲方应在合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____日内,办理完毕房屋过户手续,将房屋所有权转移至乙方名下。4.3过户产生的税费,按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第五条合同的变更、解除与争议解决5.1本合同一旦签订,除非乙方、甲方、丙方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行,乙方、甲方、丙方可协商解除合同。5.3合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,三方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条附加条款6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(赠与方):__________乙方(受赠方):__________丙方(第三方保障方):__________签订日期:__________年__________月__________日1.房屋产权证复印件2.赠与方身份证明复印件3.受赠方身份证明复印件4.第三方保障方身份证明复印件5.房屋现状照片6.其他与本合同相关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的引入第三方保障方丙方,是为了确保乙方在接受赠与房屋过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方,具有监督甲方的义务,确保甲方按照合同约定履行各项义务。同时,丙方协助乙方办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。在本合同中,乙方的权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求丙方提供担保,监督甲方的履行情况,并
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