农村房屋交易合同范本

农村房屋交易合同范本合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请插入甲方身份证号码]住址：[请插入甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请插入乙方身份证号码]住址：[请插入乙方住址]鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房屋）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，房屋结构为__________，房屋面积为____平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的用途为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于本合同签订之日起三日内支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件，如因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请插入甲方身份证号码]住址：[请插入甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请插入乙方身份证号码]住址：[请插入乙方住址]第三方监管机构：（以下简称丙方）单位名称：[请插入丙方单位名称]单位地址：[请插入丙方单位地址]鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房屋）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为了确保甲方权益得到充分保障，经双方协商一致，特引入丙方作为第三方监管机构，对交易过程进行监督。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监管机构的职责1.1丙方作为第三方监管机构，负责对房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正、透明。1.2丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保双方具备交易资格。1.3丙方负责保管交易资金，待房屋过户手续办理完毕后，将房款支付给甲方。1.4丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保乙方按照约定支付房款。2.2甲方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕后将房款支付给甲方。2.3甲方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供房屋交易相关的咨询服务。2.4甲方在交易过程中如遇到问题，有权向丙方提出质疑，并要求丙方及时解决。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如有逾期，应支付违约金。3.2乙方应配合丙方核实其身份信息，确保交易资格。3.3乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方在交易过程中，不得以任何理由要求退还定金。第四条违约责任4.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.3丙方如未履行本合同约定的职责，应承担相应的法律责任。第五条合同的履行及争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方单位资质证明复印件6.房屋现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋交易过程的公平、公正、透明，保障甲方的权益。丙方作为专业的监管机构，具备丰富的房屋交易经验，能够为甲乙双方提供专业的咨询服务，协助双方顺利完成房屋交易。通过丙方的介入，可以降低甲乙双方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保乙方按照约定支付房款。同时，甲方在合同约定的范围内，有权要求丙方提供房屋交易相关的咨询服务。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。此外，甲方为主导的意义还在于，通过引入第三方监管机构，提高交易的公信力，有利于房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[请插入甲方身份证号码]住址：[请插入甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[请插入乙方身份证号码]住址：[请插入乙方住址]第三方监管机构：（以下简称丙方）单位名称：[请插入丙方单位名称]单位地址：[请插入丙方单位地址]鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________（以下简称房屋）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为了确保乙方权益得到充分保障，经双方协商一致，特引入丙方作为第三方监管机构，对交易过程进行监督。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监管机构的职责1.1丙方作为第三方监管机构，负责对房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正、透明。1.2丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保双方具备交易资格。1.3丙方负责保管乙方支付的房款，待房屋过户手续办理完毕后，将房款支付给甲方。1.4丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供相关咨询服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保甲方按照约定交付房屋。2.2乙方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕后将房款支付给乙方。2.3乙方有权在合同约定的范围内，要求丙方提供房屋交易相关的咨询服务。2.4乙方在交易过程中如遇到问题，有权向丙方提出质疑，并要求丙方及时解决。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋给乙方，如有逾期，应支付违约金。3.2甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件，如因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应承担相应责任。3.3甲方应配合丙方核实其身份信息，确保交易资格。3.4甲方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条甲方的违约责任4.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。第五条合同的履行及争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方单位资质证明复印件5.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保甲方按照约定交付房屋。同时，乙方在合同约定的范围内，有权要求丙方提供房屋交易相关的咨询服务。通过本合