企业购买土地合同范本

企业购买土地合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的土地使用权，并愿意将该土地出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为__________。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。2.2乙方同意购买并取得上述土地使用权。第三条土地使用权转让价格3.1双方确认，上述土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地使用权转让价款。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让价款的__________%。4.2剩余的土地使用权转让价款，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地交付给乙方使用。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。第六条合同的变更和解除6.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如有不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果甲方未按照本合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地使用权证书2.土地规划许可证3.土地使用权转让证明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）第三方（担保方）：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的土地使用权，并愿意将该土地出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的土地使用权；第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地使用权转让价款。1.3如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付逾期付款违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务进行监督。2.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。2.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权向第三方追偿。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地使用权转让价款。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。3.3如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求第三方承担连带责任。3.4乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。第四条土地使用权转让价格及付款方式4.1双方确认，上述土地使用权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让价款的__________%。4.3剩余的土地使用权转让价款，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地交付给乙方使用。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。第六条合同的变更和解除6.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如有不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果甲方未按照本合同约定交付土地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地使用权证书2.土地规划许可证3.土地使用权转让证明4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方担保责任的引入，使甲方在合同履行过程中得到了额外的保障，降低了合同风险。在乙方违约的情况下，第三方需承担连带责任，向甲方支付逾期付款违约金，从而使甲方能够及时获得应有的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是确保乙方能够按照约定履行合同义务，及时支付土地使用权转让价款，并顺利办理土地使用权过户手续。甲方为主导的目的在于保障自身的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中得到了更好的保障，使甲方能够更加放心第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产开发合作协议范本甲方（开发方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（投资方）：__________（以下简称“乙方”）第三方（监理方）：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方具备房地产开发的资质和经验，愿意承担房地产项目的开发工作；乙方愿意投资甲方所开发的房地产项目，并享有项目的收益权；第三方愿意作为监理方，对项目的开发过程进行监督，确保项目按质按量完成。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监理责任1.1第三方作为监理方，应对甲方开发的项目进行全过程监督。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的开发标准、进度和质量完成项目。1.3如甲方未能按照本合同约定履行开发义务，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方履行合同义务进行监督。2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。2.3乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权向第三方追偿。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的开发标准、进度和质量完成项目。3.2甲方应按照相关法律法规的规定，办理项目的各项审批手续。3.3如甲方未能按照本合同约定履行开发义务，乙方有权要求第三方承担连带责任。3.4甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。第四条投资及收益分配4.1乙方应按照本合同约定的投资金额和方式，向甲方投资。4.2项目完成后，乙方享有项目的收益权，具体收益分配方式按照本合同约定执行。4.3项目开发过程中，甲乙双方应共同承担项目的成本和费用。第五条项目交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，完成项目的开发。5.2项目完成后，乙方应组织验收，验收合格的，双方签署交付证书。5.3如项目验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至达到约定标准。第六条合同的变更和解除6.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如有不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果甲方未按照本合同约定履行开发义务，乙方有权要求第三方承担连带责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.项目开发计划2.项目投资协议3.项目审批文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为投资方，其主要目的是确保甲方按照约定履行开发义务，保证项目的顺利进行和按时完成。乙方为主导的目的在于通过投资获得项目收益，同时通过第三方