拆迁土地置换合同范本

拆迁土地置换合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入地块位置]的土地使用权（以下简称“原地块”），并拟对该地块进行开发建设；乙方位于[请插入乙方地块位置]的建筑物（以下简称“现有建筑物”）需拆除，且乙方同意接受拆迁补偿。甲乙双方为了充分发挥土地资源的使用效益，经协商一致，同意采用土地置换的方式进行拆迁补偿。第一条置换土地1.1甲方同意将原地块的土地使用权置换给乙方使用，乙方同意接受该置换。1.2置换土地的具体位置、面积、土地性质等详见附件一。1.3甲方应保证乙方在置换土地上的使用权符合国家法律法规及政策规定，确保乙方享有同等面积的土地使用权。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本合同约定的拆迁补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款。2.2拆迁补偿款的计算方式及支付期限详见附件二。2.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付搬迁补助、临时安置补助等费用，具体金额及支付方式详见附件三。第三条拆迁安置3.1甲方同意在置换土地范围内为乙方提供适当的安置用房，具体面积、户型、交付时间等详见附件四。3.2乙方应按照甲方提供的安置用房的相关规定，办理入住手续并支付相关费用。第四条合同的履行与监督4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本合同的签订、履行、修改、解除及终止，均应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。5.1附件一：置换土地相关资料5.2附件二：拆迁补偿款计算方式及支付期限5.3附件三：搬迁补助及临时安置补助费用5.4附件四：安置用房相关资料第六条其他约定6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：[请插入具体日期][注：以上仅为拆迁土地置换合同范本示例，实际合同内容应根据双方实际情况及国家法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（监管与执行主体）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]法定代表人：[请插入第三方法定的代表人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入地块位置]的土地使用权（以下简称“原地块”），并拟对该地块进行开发建设；乙方位于[请插入乙方地块位置]的建筑物（以下简称“现有建筑物”）需拆除，且乙方同意接受拆迁补偿。甲乙双方为了充分发挥土地资源的使用效益，经协商一致，同意采用土地置换的方式进行拆迁补偿。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管与执行主体，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照本合同的约定向乙方支付拆迁补偿款、搬迁补助及临时安置补助等费用。1.2第三方应独立公正地处理本合同履行过程中出现的争议，维护甲乙双方的合法权益。1.3第三方应确保甲乙双方按照本合同约定的时间节点完成拆迁土地置换的相关工作。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导本合同的履行，乙方应充分尊重甲方的权益，按照甲方的合理要求进行拆迁补偿和土地置换。2.2甲方有权根据国家法律法规及政策规定，决定置换土地的使用性质、开发规划等事项。2.3甲方有权要求乙方在置换土地上的使用权符合国家法律法规及政策规定，确保乙方享有同等面积的土地使用权。第三条拆迁补偿与安置3.1甲方同意按照本合同约定的拆迁补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款。3.2甲方同意在置换土地范围内为乙方提供适当的安置用房，具体面积、户型、交付时间等详见附件四。3.3甲方应确保乙方在置换土地上的使用权及安置用房的使用权得到法律保障，避免任何第三方侵犯乙方的合法权益。第四条乙方的违约及限制4.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成搬迁工作，如乙方延迟搬迁，应向甲方支付延迟搬迁违约金，具体金额详见附件五。4.2乙方应按照甲方提供的安置用房的相关规定，办理入住手续并支付相关费用。如乙方未按约定入住或未支付相关费用，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。4.3乙方在置换土地上的使用权及安置用房的使用权不得转让、出租、抵押或用于其他商业用途，否则甲方有权要求乙方立即改正，并追究其违约责任。第五条合同的履行与监督5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2第三方应监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照本合同的约定向乙方支付拆迁补偿款、搬迁补助及临时安置补助等费用。5.3本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先向第三方申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1附件一：置换土地相关资料6.2附件二：拆迁补偿款计算方式及支付期限6.3附件三：搬迁补助及临时安置补助费用6.4附件四：安置用房相关资料6.5附件五：延迟搬迁违约金计算方式第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________第三方代表（签字）：_______________签订日期：[请插入具体日期][注：以上仅为第三方主体+甲方权益主导的拆迁土地置换合同范本示例，实际合同内容应根据双方实际情况及国家法律法规进行调整。]总结：第三方介入的意义和目的在于确保拆迁土地置换合同的履行过程得到公正、公平、公开的监管与执行，维护甲乙双方的合法权益。通过第三方的监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（监管与执行主体）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]法定代表人：[请插入第三方法定的代表人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入地块位置]的土地使用权（以下简称“原地块”），并拟将该地块的土地使用权转让给乙方。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，同意签订本合同。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管与执行主体，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照本合同的约定向乙方转让土地使用权。1.2第三方应独立公正地处理本合同履行过程中出现的争议，维护甲乙双方的合法权益。1.3第三方应确保甲乙双方按照本合同约定的时间节点完成土地使用权转让的相关工作。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导本合同的履行，甲方应充分尊重乙方的权益，按照乙方的合理要求进行土地使用权的转让。2.2乙方有权根据国家法律法规及政策规定，决定原地块的使用性质、开发规划等事项。2.3乙方有权要求甲方在转让土地使用权的过程中，确保乙方享有同等面积的土地使用权。第三条土地使用权转让3.1甲方同意将原地块的土地使用权转让给乙方，具体面积、位置等详见附件一。3.2甲方应保证乙方在转让土地使用权的过程中，享有国家法律法规及政策规定的相关权益。3.3甲方应按照本合同约定的时间节点，将土地使用权过户至乙方名下。第四条甲方的违约及限制4.1甲方应按照本合同约定的时间节点完成土地使用权的过户手续，如甲方延迟过户，应向乙方支付延迟过户违约金，具体金额详见附件二。4.2甲方应确保乙方在转让土地使用权的过程中，不受任何第三方的侵犯，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方在转让土地使用权后，不得以任何理由要求收回或变更土地使用权，不得干涉乙方的正常开发和使用。第五条合同的履行与监督5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2第三方应监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按照本合同的约定向乙方转让土地使用权。5.3本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先向第三方申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1附件一：土地使用权相关资料6.2附件二：延迟过户违约金计算方式第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________第三方