商业型房屋转让合同范本

商业型房屋转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方转让商业型房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方转让位于_______（地址）的_______（栋/套）商业型房屋，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构），建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。1.3房屋现状：_______（房屋现状描述，如：完好、部分损坏等）。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；（2）乙方在办理房屋过户手续之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；（3）剩余的_______%，乙方在房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时间：_______年_______月_______日。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应按照约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与房屋转让有关的未尽事宜。6.1房屋产权证复印件一份。6.2房屋现状照片若干。6.3其他与房屋转让有关的文件。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎，如有需要，请咨询专业律师。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方向乙方转让商业型房屋事宜，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。1.2第三方应确保乙方的付款义务得到履行，如乙方未能按照约定时间支付购房款，第三方应承担相应的责任。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并负责解决过户过程中可能出现的问题。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。2.2甲方有权要求第三方承担相应的责任，确保乙方的付款义务得到履行。2.3甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按照约定时间支付购房款，应承担迟延履行违约责任。3.2乙方在房屋过户过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时间：_______年_______月_______日。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应按照约定履行各自的义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。6.2第三方介入，有助于增强合同的信任度，降低合同履行过程中可能出现的风险。6.3第三方介入，可以提供专业的协助和支持，确保房屋过户手续的顺利进行。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对甲方权益的保障，同时对乙方设置严格的违约及限制条款。在这种模式下，甲方在合同履行过程中享有更多的权利，包括但不限于要求乙方按约履行付款义务、要求第三方承担相应的责任等。第三方作为担保方，介入合同履行，有助于降低合同风险，确保合同顺利履行。此种合同模式有利于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（服务提供方）：__________鉴于甲方为某项业务的转让人，乙方为该业务的受让人，双方同意并本着平等、自愿、诚实、信用的原则，引入第三方作为服务提供方，就甲方转让业务给乙方事宜，达成以下协议：第一条第三方服务提供方的责任与权利1.1第三方作为本合同的服务提供方，对乙方的权益承担保障责任。1.2第三方应确保甲方履行其转让业务的义务，如甲方未能按照约定履行转让业务，第三方应承担相应的责任。1.3第三方应协助乙方获取转让业务所需的相关许可和批准，并负责解决相关过程中可能出现的问题。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成业务转让。2.2乙方有权要求第三方承担相应的责任，确保甲方履行其转让业务的义务。2.3乙方在获取转让业务所需许可和批准过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按照约定时间完成业务转让，应承担迟延履行违约责任。3.2甲方在转让业务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第四条业务转让及许可获取4.1甲方应保证业务权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应协助乙方获取转让业务所需的相关许可和批准，相关费用由乙方承担。4.3业务转让完成时间：_______年_______月_______日。第五条合同的履行、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应按照约定履行各自的义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为服务提供方，介入本合同，旨在确保合同的履行，保障乙方的权益。6.2第三方介入，有助于增强合同的信任度，降低合同履行过程中可能出现的风险。6.3第三方介入，可以提供专业的协助和支持，确保乙方顺利获取转让业务所需的许可和批准。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（服务提供方）：__________签订日期：_______年_______月_______日总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对乙方权益的保障，同时对甲方设置严格的违约及限制条款。在这种模式下，乙方在合同履行过程中享有更多的权利