未交房物业合同范本

未交房物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]物业服务合同甲方（业主）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]乙方（物业服务公司）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有位于[填入物业地址]的物业（以下简称“该物业”），物业用途为[填入物业用途]。1.2该物业的建筑面积为[填入建筑面积]平方米，物业产权期限至[填入产权期限结束年月]。第二条物业服务内容2.1乙方作为甲方物业的服务提供商，应向甲方提供以下服务：（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护、管理；（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护、更新；（3）物业区域内的环境卫生和绿化管理；（4）公共秩序维护、消防安全管理；（5）其他物业服务合同约定的内容。2.2乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，保证物业服务质量，确保甲方及物业使用人的合法权益。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供物业服务，甲方应按期向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括：（1）物业管理费：[填入物业管理费标准]元/平方米·月；（2）公共维修基金：[填入公共维修基金标准]元/平方米·月；（3）其他费用：[如有其他费用，填入相应标准]。3.2甲方应在每月[填入具体日期]日前，将当月物业服务费用支付给乙方。第四条物业服务期限4.1本物业服务合同期限为[填入开始年月]年至[填入结束年月]年。4.2合同期满前，甲乙双方可协商续签。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担赔偿责任。5.3甲方未按期支付物业服务费用，乙方有权依法催缴，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：[盖章]乙方（物业服务公司）：[盖章]签订日期：[填入签订日期]1.物业基本情况说明2.物业服务费用明细表3.物业服务合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业服务合同甲方（业主）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]乙方（物业服务公司）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]住所地：[填入丙方住所地]鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为物业服务提供方，丙方为甲方利益而介入的第三方主体，为明确各方的权利义务，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业服务事宜达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为甲方的代表，介入物业服务合同，主要目的是为了保障甲方的权益，对乙方提供的物业服务进行监督和协调。1.2丙方有权对乙方提供的物业服务质量、服务态度、服务效果等方面进行评估，并提出改进意见。1.3丙方有权在发现乙方违反合同约定或者有损甲方权益的行为时，要求乙方立即改正，并有权要求乙方承担违约责任。1.4丙方应按照甲方的委托，积极维护甲方的合法权益，包括但不限于物业服务合同的履行、物业服务质量的提升等。第二条甲方权益主导的增加条款2.1甲方有权根据丙方的评估意见，对物业服务合同的条款进行修改或者补充，以保障甲方的权益。2.2甲方有权要求乙方提供更加优质、高效、专业的物业服务，以满足甲方的需求。2.3甲方有权在丙方的协助下，对乙方进行考核和评价，以确保乙方按照合同约定提供服务。2.4甲方有权在丙方的协助下，对物业服务合同的履行进行监督和检查，以确保乙方的服务水平。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。3.2乙方如有违反合同约定或者有损甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方承担相应的法律责任。3.3乙方在提供物业服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为，否则乙方应承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体——丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提升物业服务质量，维护甲乙双方的合法权益。5.2丙方的介入，有助于对乙方的物业服务进行监督和评估，确保乙方向甲方提供优质、高效、专业的物业服务。5.3丙方的介入，有助于解决甲乙双方在履行物业服务合同过程中可能出现的争议和问题，促进甲乙双方的和谐合作。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为物业的所有权人，有权对物业服务进行监督和控制，以保障自身的合法权益。6.2甲方作为物业服务合同的一方，有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方进行考核和评价。6.3甲方的主导地位，有助于确保物业服务合同的履行，提升物业服务质量，维护甲方的合法权益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（业主）：[盖章]乙方（物业服务公司）：[盖章]丙方（第三方主体）：[盖章]签订日期：[填入签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务合同甲方（需求方）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]乙方（服务提供方）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]住所地：[填入丙方住所地]鉴于甲方为技术服务的需求方，乙方为技术服务的提供方，丙方为乙方利益而介入的第三方主体，为明确各方的权利义务，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就技术服务事宜达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为乙方的代表，介入技术服务合同，主要目的是为了保障乙方的合法权益，对甲方提供的技术服务进行监督和协调。1.2丙方有权对甲方提供的技术服务质量、技术水平、服务效果等方面进行评估，并提出改进意见。1.3丙方有权在发现甲方违反合同约定或者有损乙方权益的行为时，要求甲方立即改正，并有权要求甲方承担违约责任。1.4丙方应按照乙方的委托，积极维护乙方的合法权益，包括但不限于技术服务合同的履行、技术服务质量的提升等。第二条乙方权益主导的增加条款2.1乙方有权根据丙方的评估意见，对技术服务合同的条款进行修改或者补充，以保障乙方的权益。2.2乙方有权要求甲方提供更加优质、高效、专业的技术服务，以满足乙方的需求。2.3乙方有权在丙方的协助下，对甲方进行考核和评价，以确保甲方按照合同约定提供服务。2.4乙方有权在丙方的协助下，对技术服务合同的履行进行监督和检查，以确保甲方的服务水平。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。3.2甲方如有违反合同约定或者有损乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方承担相应的法律责任。3.3甲方在提供技术服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为，否则甲方应承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方主体——丙方的介入，旨在保障乙方的权益，提升技术服务质量，维护甲乙双方的合法权益。5.2丙方的介入，有助于对甲方的技术服务进行监督和评估，确保甲方向乙方提供优质、高效、专业的技术服务。5.3丙方的介入，有助于解决甲乙双方在履行技术服务合同过程中可能出现的争议和问题，促进甲乙双方的和谐合作。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为技术服务的提供方，有权对技术服务进行监督和控制，