改造空置商铺合同范本_第1页
改造空置商铺合同范本_第2页
改造空置商铺合同范本_第3页
改造空置商铺合同范本_第4页
改造空置商铺合同范本_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

改造空置商铺合同范本第一篇范文:合同编号:[具体编号]合同名称:改造空置商铺合同甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其空置商铺进行改造的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、商铺基本信息1.1商铺地址:[具体地址]1.2商铺面积:[具体面积]平方米1.3商铺现状:空置1.4商铺所有权人:甲方二、改造内容2.1乙方根据自身经营需求,对商铺进行改造,改造内容应符合国家法律法规及消防安全要求。2.2乙方在改造过程中,应保证商铺的结构安全,避免对周边环境造成影响。2.3乙方改造完成后,应向甲方提交改造方案及施工验收报告。三、改造期限3.1乙方应在签订本合同时起,开始进行商铺改造,改造期限为[具体期限]个月。3.2乙方如因特殊情况需延长改造期限,应提前向甲方申请,经甲方同意后,方可延长。四、租金及支付方式4.1乙方在改造期间,应按月向甲方支付租金,租金标准为[具体金额]元/月。4.2乙方支付租金的方式为银行转账,每月5日前支付上月租金。五、合同的解除和终止5.1在改造期间,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。5.2如遇不可抗力因素,导致乙方无法继续履行合同,双方可协商解除或终止合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。6.2乙方如未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:[具体日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证件3.改造方案及施工验收报告第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:改造空置商铺合同甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主体):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其空置商铺进行改造,并由乙方承租经营的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、商铺基本信息1.1商铺地址:[具体地址]1.2商铺面积:[具体面积]平方米1.3商铺现状:空置1.4商铺所有权人:甲方二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的改造服务商,负责对商铺进行改造,改造内容应符合国家法律法规及消防安全要求。2.2丙方在改造过程中,应保证商铺的结构安全,避免对周边环境造成影响。2.3丙方应按照甲方的要求及乙方的经营需求,完成商铺的改造工作,并承担相应的改造费用。2.4丙方应确保改造后的商铺符合乙方的经营需求,如因丙方原因导致乙方无法正常经营,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。三、乙方权益及义务3.1乙方作为承租方,有权按照合同约定使用和经营商铺。3.2乙方应按照约定时间支付租金,租金标准为[具体金额]元/月。3.3乙方应在合同约定的范围内,对商铺进行合法经营,并确保商铺的安全和卫生。3.4乙方如未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]。四、甲方权益及权利4.1甲方作为商铺的所有权人,有权对商铺进行出租和改造。4.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合合同约定。4.3甲方在合同期内,有权要求丙方对商铺进行改造,以确保商铺符合乙方的经营需求。4.4甲方在合同期内,有权要求乙方按照约定支付租金,并在合同到期后,有权决定是否续租。五、违约责任及限制条款5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。5.2乙方如未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]。5.3丙方如未按照甲方的要求及乙方的经营需求完成商铺的改造工作,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。5.4乙方在合同期内,如经营不善导致商铺闲置,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]。六、合同的解除和终止6.1在合同期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。6.2如遇不可抗力因素,导致乙方无法继续履行合同,双方可协商解除或终止合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[具体日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证件3.丙方改造服务资质证明文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、高效的商铺改造服务,确保商铺改造工程的质量,满足乙方的经营需求。同时,丙方的专业性也能有效降低甲方在商铺改造过程中的风险和负担。通过丙方的介入,甲方和乙方之间的合作关系更加稳定,有助于实现双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为商铺的所有权人,主导本合同的签订和履行,旨在确保商铺的合理利用和价值最大化。通过本合同,甲方能够对乙方和丙方的行为进行有效约束,保障甲方的权益。同时,甲方为主导也有利于协调乙方和丙方之间的关系,确保商铺改造和经营活动的顺利进行。在此基础上,甲方能够更好地实现商铺的价值,为我国房地产市场的健康发展贡献力量。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:改造空置商铺合同甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主体):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其空置商铺进行改造,并由乙方承租经营的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、商铺基本信息1.1商铺地址:[具体地址]1.2商铺面积:[具体面积]平方米1.3商铺现状:空置1.4商铺所有权人:甲方二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的改造服务商,负责对商铺进行改造,改造内容应符合国家法律法规及消防安全要求。2.2丙方在改造过程中,应保证商铺的结构安全,避免对周边环境造成影响。2.3丙方应按照甲方的要求及乙方的经营需求,完成商铺的改造工作,并承担相应的改造费用。2.4丙方应确保改造后的商铺符合乙方的经营需求,如因丙方原因导致乙方无法正常经营,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。三、乙方权益及义务3.1乙方作为承租方,有权按照合同约定使用和经营商铺。3.2乙方应按照约定时间支付租金,租金标准为[具体金额]元/月。3.3乙方应在合同约定的范围内,对商铺进行合法经营,并确保商铺的安全和卫生。3.4乙方如未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]。四、甲方权益及权利4.1甲方作为商铺的所有权人,有权对商铺进行出租和改造。4.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合合同约定。4.3甲方在合同期内,有权要求丙方对商铺进行改造,以确保商铺符合乙方的经营需求。4.4甲方在合同期内,有权要求乙方按照约定支付租金,并在合同到期后,有权决定是否续租。五、违约责任及限制条款5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。5.2甲方如未按约定时间交付符合要求的商铺,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金[具体金额]。5.3丙方如未按照甲方的要求及乙方的经营需求完成商铺的改造工作,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。5.4乙方在合同期内,如经营不善导致商铺闲置,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]。六、合同的解除和终止6.1在合同期内,如甲方未按约定时间交付符合要求的商铺,乙方有权解除本合同。6.2如遇不可抗力因素,导致乙方无法继续履行合同,双方可协商解除或终止合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[具体日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证件3.丙方改造服务资质证明文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身在商铺的合法经营权益。通过本合同,乙方能够对甲方和丙方的行为进行有效约束,保障乙方的权益。同时,乙方为主导也有利于协调甲方和丙方

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论