徐州市二手房网签合同范本

徐州市二手房网签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]，房屋现状为[填写房屋现状]。1.3甲方应当保证其对该房产享有合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方所有权的情形。第二条交易价格2.1双方约定该房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2如果甲方不能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.该房产的房屋所有权证复印件2.该房产的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（中介方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时，甲方同意第三方作为中介方参与本合同的履行，协助甲方和乙方完成房屋交易。为明确各方权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介方，负责提供房产交易咨询服务，协助甲方和乙方办理房屋交易相关手续。1.2第三方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，否则由此产生的一切法律责任由第三方承担。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并负责向双方解释相关法律法规及政策。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其对该房产享有合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方所有权的情形。2.2甲方有权要求第三方提供真实的买方信息，并确保买方具备购房资格。2.3甲方在交易过程中享有知情权，有权要求第三方及时告知房屋交易相关情况。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、条件支付房款。3.2乙方应协助甲方和第三方办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。3.3乙方在未取得房屋所有权之前，不得擅自处分该房产，不得在该房产上设立任何形式的权利负担。第四条交易价格及支付方式4.1双方约定该房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。5.2双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。5.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条违约责任及赔偿6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。6.2如果甲方不能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方在未取得房屋所有权之前，违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（中介方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.该房产的房屋所有权证复印件2.该房产的土地使用权证复印件3.甲乙双方的身份证复印件4.其他与本合同相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，协助双方顺利完成房屋交易。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方权益。第三方作为中介方，承担着提供专业服务、协助办理交易手续等责任，其介入有助于提高交易效率，确保交易安全。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导南京市新房购买合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（中介方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的新房（以下简称“该房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时，乙方同意第三方作为中介方参与本合同的履行，协助乙方和甲方完成新房购买。为明确各方权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介方，负责提供新房购买咨询服务，协助乙方和甲方完成新房购买相关手续。1.2第三方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，否则由此产生的一切法律责任由第三方承担。1.3第三方应协助乙方和甲方办理房屋登记备案手续，并负责向双方解释相关法律法规及政策。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保其具备购房资格，并按照本合同约定的时间、条件支付房款。2.2乙方有权要求第三方提供真实可靠的甲方信息，并确保甲方具备合法的房屋销售资格。2.3乙方在交易过程中享有知情权，有权要求第三方及时告知新房购买相关情况。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对该房产享有合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方所有权的情形。3.2甲方应按照本合同约定的时间、条件交付该房产给乙方。3.3甲方在未取得房屋所有权证之前，不得擅自处分该房产，不得在该房产上设立任何形式的权利负担。第四条交易价格及支付方式4.1双方约定该房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。第五条房屋交付及登记备案5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。5.2双方应共同向相关部门申请办理房屋登记备案手续，登记备案费用由[填写登记备案费用承担方]承担。5.3房屋登记备案完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条违约责任及赔偿6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。6.2如果甲方不能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如果乙方在未取得房屋所有权证之前，违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋登记备案完成后终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（中介方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.该房产的房屋所有权证复印件2.该房产的土地使用权证复印件3.甲