房屋定金合同模板简单版

房屋定金合同模板简单版合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金的事宜，经充分协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房屋交易的法律问题。第二条定金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为购买上述房屋的诚意金。2.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付定金后，本合同即告生效。第三条定金返还及处理3.1若双方按本合同约定完成房屋交易，定金将计入房价，不予退还。3.2若双方在签订本合同后，因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.3若双方在签订本合同后，因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权保留定金不予退还。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。4.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]房屋定金合同模板简单版（第三方主体版）甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方保障机构）：[待填写]鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出售给乙方事宜达成一致，为确保交易安全，维护各方合法权益，甲乙双方共同选择丙方作为第三方保障机构，提供交易保障服务。经甲乙双方及丙方充分协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房屋交易的法律问题。第二条定金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为购买上述房屋的诚意金。2.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付定金后，本合同即告生效。第三条丙方权益与责任3.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。3.2丙方应核实甲乙双方提供的信息，包括但不限于房屋权属、乙方支付能力等，并向甲乙双方提供风险评估报告。3.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理建议。3.4丙方在合同履行完毕后，向甲乙双方出具交易完成证明。第四条甲方权益保障4.1甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供交易保障服务，包括但不限于风险评估、资金监管等。4.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于代为追偿损失等。4.3甲方在本合同签订之日起[待填写]日内，有权要求丙方提供乙方信用报告。第五条乙方违约及限制5.1乙方未按本合同约定支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，违反约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方维权。5.3乙方在合同履行完毕前，未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方保障机构）：[待填写]签订日期：[待填写]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的交易保障服务，确保房屋交易的安全、顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督合同履行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于规范房屋交易市场，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供交易保障服务，确保交易安全；在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方协助维护其合法权益。通过甲方为主导的合同条款，有利于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，提高甲方在交易中的谈判地位，维护甲方的合法权益。同时，也有利于促进房地产市场的公平、诚信交易，构建和谐的房屋交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]汽车买卖定金合同模板简单版（第三方主体版）甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方保障机构）：[待填写]鉴于甲乙双方就甲方将其汽车出售给乙方事宜达成一致，为确保交易安全，维护各方合法权益，甲乙双方共同选择丙方作为第三方保障机构，提供交易保障服务。经甲乙双方及丙方充分协商，达成以下合同：第一条汽车基本情况1.1甲方出售的汽车型号为[待填写]，车牌号为[待填写]，车辆行驶证有效期至[待填写]。1.2甲方保证上述汽车不存在任何交通事故、泡水、火烧等影响车辆正常行驶的情况，且车辆所有权清晰。第二条定金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为购买上述汽车的诚意金。2.2乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付定金后，本合同即告生效。第三条丙方权益与责任3.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。3.2丙方应核实甲乙双方提供的信息，包括但不限于汽车状况、乙方支付能力等，并向甲乙双方提供风险评估报告。3.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理建议。3.4丙方在合同履行完毕后，向甲乙双方出具交易完成证明。第四条乙方权益保障4.1乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供交易保障服务，包括但不限于风险评估、资金监管等。4.2乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于代为追偿损失等。4.3乙方在本合同签订之日起[待填写]日内，有权要求丙方提供甲方信用报告。第五条甲方违约及限制5.1甲方未按本合同约定交付汽车的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，违反约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助乙方维权。5.3甲方在合同履行完毕前，未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方保障机构）：[待填写]签订日期：[待填写]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供交易保障服务，确保交易安全；在甲方违约的情况下，乙方有权要求丙方协助维护其合法权益。通过乙方为主导的合同条款，有利于确保乙方在汽车买卖过程中的权益得到充分保障，提高乙方在交易中的谈判地位，维护乙方的合法权益。同时，也有利于促进汽车市场的公平、诚