山上墓地买卖合同范本

山上墓地买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山上墓地出售给乙方一事，达成如下协议：一、墓地基本情况1.甲方出售的墓地位于_______（详细地址），占地面积_______平方米。2.墓地的使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.墓地的具体位置和编号详见附件一。二、墓地买卖价格及支付方式1.乙方向甲方支付墓地购买价款人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.乙方支付购买价款的方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付墓地购买价款的_______%；（2）剩余的_______%的购买价款，乙方应在墓地交付之日起_______日内支付完毕。3.乙方支付购买价款后，甲方应当向乙方交付墓地，并办理相关转移手续。三、墓地交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将墓地过户至乙方名下。2.甲方应保证墓地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致墓地存在权属纠纷的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方应按照甲方提供的墓地位置和编号，自行安排墓地的建设及安葬事宜。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和处置墓地。2.乙方应遵守国家和地方关于墓地使用的相关规定，合理使用墓地，不得擅自改变墓地的用途。3.乙方应在合同约定的期限内支付购买价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。五、合同的解除和终止1.在墓地使用年限届满前，甲乙双方均可书面解除本合同，但应提前_______个月通知对方。2.合同解除后，乙方应停止使用墓地，并办理墓地使用权注销手续。甲方应在扣除乙方已支付的购买价款后，退还剩余的墓地使用权价款。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：墓地位置和编号示意图附件二：墓地使用权转让证明附件三：墓地过户手续办理指南第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山上墓地出售给乙方一事，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.第三方主体为甲方指定的专业服务机构，负责协助甲方进行墓地的管理和维护工作。2.第三方主体应具备相应的资质和经验，能够提供优质的服务。二、甲方权益保障1.甲方有权要求第三方主体提供墓地管理和维护服务，确保墓地的安全和整洁。2.甲方有权要求第三方主体按照合同约定履行其职责，保障甲方的权益。3.甲方有权要求第三方主体在墓地使用年限届满前，协助乙方办理墓地使用权注销手续。三、乙方违约及限制条款1.乙方应按照合同约定支付购买价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方不得擅自改变墓地的用途，不得擅自转让或出租墓地。3.乙方应在合同约定的期限内支付购买价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。四、第三方主体的责任和义务1.第三方主体应按照甲方的要求，提供墓地管理和维护服务，确保墓地的安全和整洁。2.第三方主体应协助甲方办理墓地的过户和转移手续。3.第三方主体应协助甲方监督乙方使用墓地的情况，确保乙方遵守合同约定。五、合同的解除和终止1.在墓地使用年限届满前，甲乙双方均可书面解除本合同，但应提前_______个月通知对方。2.合同解除后，乙方应停止使用墓地，并办理墓地使用权注销手续。甲方应在扣除乙方已支付的购买价款后，退还剩余的墓地使用权价款。六、第三方主体介入的意义和目的1.第三方主体的介入能够提供专业的墓地管理和维护服务，确保墓地的安全和整洁。2.第三方主体能够协助甲方监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同约定。3.第三方主体的介入能够协助甲方办理墓地的过户和转移手续，确保合同的顺利进行。七、甲方为主导的目的和意义1.甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到保障，确保墓地的安全和整洁。2.甲方为主导的意义在于通过专业的第三方主体介入，提高合同的履行效率和质量。3.甲方为主导能够更好地监督乙方的使用情况，确保乙方的违约行为得到及时解决。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：墓地位置和编号示意图附件二：墓地使用权转让证明附件三：墓地过户手续办理指南第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的山上墓地一事，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.第三方主体为乙方指定的专业服务机构，负责协助乙方进行墓地的管理和维护工作。2.第三方主体应具备相应的资质和经验，能够提供优质的服务。二、乙方权益保障1.乙方有权要求第三方主体提供墓地管理和维护服务，确保墓地的安全和整洁。2.乙方有权要求第三方主体按照合同约定履行其职责，保障乙方的权益。3.乙方有权要求第三方主体在墓地使用年限届满前，协助乙方办理墓地使用权注销手续。三、甲方违约及限制条款1.甲方应按照合同约定履行其义务，确保墓地的权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方不得擅自改变墓地的用途，不得擅自转让或出租墓地。3.甲方应保证墓地的质量和条件符合合同约定，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。四、第三方主体的责任和义务1.第三方主体应按照乙方的要求，提供墓地管理和维护服务，确保墓地的安全和整洁。2.第三方主体应协助乙方办理墓地的过户和转移手续。3.第三方主体应协助乙方监督甲方的履行情况，确保甲方遵守合同约定。五、合同的解除和终止1.在墓地使用年限届满前，甲乙双方均可书面解除本合同，但应提前_______个月通知对方。2.合同解除后，乙方应停止使用墓地，并办理墓地使用权注销手续。甲方应在扣除乙方已支付的购买价款后，退还剩余的墓地使用权价款。六、乙方为主导的目的和意义1.乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到保障，确保墓地的安全和整洁。2.乙方为主导的意义在于通过专业的第三方主体介入，提高合同的履行效率和质量。3.乙方为主导能够更好地监督甲方的履行情况，确保甲方的违约行为得到及时解决。七、弱化甲方为主导的意义和目的1.弱化甲方为主导的目的在于减少甲方对合同履行的控制，增加乙方的主导权。