契税房屋出售合同范本

契税房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的现状为[填写现状描述]，乙方同意按照该现状购买。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条支付方式3.1除定金外，剩余价款乙方应按下列方式支付：3.1.1自本合同签订之日起[填写天数]内，支付人民币[填写金额]元；3.1.2剩余价款人民币[填写金额]元，乙方应于房屋所有权/不动产权转移登记完成之日起[填写天数]内支付给甲方。第四条过户及交付4.1双方应自本合同签订之日起[填写天数]内，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。4.2登记机构受理申请后，乙方应按照税务部门的要求缴纳契税等相关税费。4.3登记完成且税费支付完毕后，甲方应将房屋及附属设施按现状交付给乙方，乙方予以接收。第五条附加条款5.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担，乙方在购买后不承担任何因房屋产权问题产生的责任。5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第六条违约责任6.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2如甲方在协议签订后拒绝履行合同义务，乙方有权要求双倍返还定金，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方因履行本合同而发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（居间方）：[填写居间方全称]地址：[填写居间方地址]联系方式：[填写居间方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条支付方式[同第三条内容]第四条过户及交付[同第四条内容]第五条附加条款5.1甲方权益保障：甲方在本合同签订后，有权要求乙方按约定支付价款，并保障甲方的房屋所有权/不动产权转移登记顺利完成。5.2居间方责任：居间方应负责协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，并确保合同约定的甲方权益得到实现。第六条违约责任6.1乙方违约：如乙方未能按本合同约定支付价款或未能按时完成过户登记，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2居间方责任：如居间方未能履行其协助义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求居间方承担相应的违约责任。第七条甲方权利保障7.1甲方在本合同签订后，有权要求乙方按约定支付价款，并保障甲方的房屋所有权/不动产权转移登记顺利完成。7.2甲方在本合同签订后，有权要求居间方协助办理合同履行过程中的相关手续，并确保甲方的权益得到实现。第八条居间方义务8.1居间方应协助甲方和乙方办理合同履行过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户登记、税费缴纳等。8.2居间方应确保甲方在本合同签订后，能够按约定收到价款，并保障甲方的房屋所有权/不动产权转移登记顺利完成。第九条附加条款9.1甲方在本合同签订后，有权要求居间方提供乙方支付价款的凭证，以确保甲方权益得到保障。9.2甲方在本合同签订后，有权要求居间方提供房屋过户登记的进度报告，以确保甲方权益得到实现。第十条争议解决[同第七条内容]第十一条其他11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（居间方）：[填写居间方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（居间方）在本合同中扮演着重要的角色，其介入旨在为甲方和乙方提供专业的居间服务，协助双方顺利完成房屋买卖交易。居间方的介入可以有效地保障甲方的权益，确保甲方能够按约定收到价款，并顺利办理房屋所有权/不动产权转移登记。同时，居间方还可以协助乙方完成相关手续，确保乙方能够按时获得房屋。通过居间方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，为甲方和乙方提供更加便捷、安全的交易环境。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是核心和优先保障的对象。甲方为主导的目的在于确保甲方能够顺利出售房屋，并保障甲方的利益得到最大化的实现。通过本合同的条款设置，甲方有权要求乙方按约定支付价款，有权要求居间方协助办理相关手续，并保障甲方的房屋所有权/不动产权转移登记顺利完成。这种以甲方为主导的合同模式，有助于保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导契税房屋购买合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（居间方）：[填写居间方全称]地址：[填写居间方地址]联系方式：[填写居间方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条支付方式[同第三条内容]第四条过户及交付[同第四条内容]第五条附加条款5.1乙方权益保障：乙方在本合同签订后，有权要求甲方按约定履行合同义务，确保乙方能够顺利获得房屋所有权/不动产权。5.2居间方责任：居间方应负责协助乙方和甲方办理合同履行过程中的相关手续，并确保合同约定的乙方权益得到实现。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未能按本合同约定履行合同义务，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2居间方责任：如居间方未能履行其协助义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求居间方承担相应的违约责任。第七条乙方权利保障7.1乙方在本合同签订后，有权要求甲方按约定履行合同义务，确保乙方能够顺利获得房屋所有权/不动产权。7.2乙方在本合同签订后，有权要求居间方协助办理合同履行过程中的相关手续，并确保乙方的权益得到实现。第八条居间方义务8.1居间方应协助乙方和甲方办理合同履行过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户登记、税费缴纳等。8.2居间方应确保乙方在本合同签订后，能够按约定获得房屋所有权/不动产权，并保障乙方的权益得到实现。第九条附加条款9.1乙方在本合同签订后，有权要求居间方提供甲方履行合同的凭证，以确保乙方权益得到保障。9.2乙方在本合同签订后，有权要求居间方提供房屋过户登记的进度报告，以确保乙方权益得到实现。第十条争议解决[同第七条内容]第十一条其他11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（居间方）：[填写居间方全称]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益是核心和优先保障的对象。乙方为主导的目的在于确保乙方能够顺利获得房屋，并保障乙方的利益得到最大化的实现。通过本合同的条款设置，乙方有权要求甲方按约定履行合同义务，有权要求居间方协助办理相关手续，并保障乙方能够顺利获得房屋所有权/不动产权。这种以乙方为主导的合同模式，有助于保