拆迁安置房买卖合同范本

拆迁安置房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的拆迁安置房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：住宅、别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。第二条买卖价格及支付方式2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将上述款项分[填写具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]2.3乙方未按时支付款项的，应按照迟延支付金额的[填写具体比例]%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律障碍。3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2房屋交付后，甲方应提供[填写具体期限]年的质保期，质保期内如出现质量问题，甲方负责维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为买卖价格的[填写具体比例]%。5.2若甲方无法按照约定时间完成过户手续，应按照迟延过户天数向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的拆迁安置房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，双方经充分协商，并引入第三方作为质保方，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：住宅、别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。第二条买卖价格及支付方式2.1双方约定该房屋的买卖价格为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将上述款项分[填写具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]2.3乙方未按时支付款项的，应按照迟延支付金额的[填写具体比例]%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律障碍。3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2房屋交付后，甲方应提供[填写具体期限]年的质保期，质保期内如出现质量问题，甲方负责维修或更换。4.3第三方作为质保方，应承担房屋质量问题的鉴定及维修责任。当甲方或乙方对房屋质量存在异议时，由第三方进行鉴定，并根据鉴定结果承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为买卖价格的[填写具体比例]%。5.2若甲方无法按照约定时间完成过户手续，应按照迟延过户天数向乙方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保护6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。6.2甲方有权要求第三方在质保期内承担房屋质量问题的维修责任。6.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求乙方承担违约责任。6.4甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方按照约定时间接收房屋。第七条乙方限制条款7.1乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除合同。7.2乙方在房屋交付后，应按照约定时间接收房屋，否则甲方有权解除合同。7.3乙方在质保期内如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，并由第三方承担维修责任。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为质保方，承担房屋质量问题的鉴定及维修责任，确保甲方的权益得到保障。8.2第三方作为独立的第三方主体，可以客观公正地处理合同履行过程中的质量问题，维护双方的合法权益。8.3第三方介入可以增加合同的信任度，降低合同履行过程中出现的争议风险。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为卖方，通过引入第三方作为质保方，确保房屋质量问题得到及时解决，保护自身的权益。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务，降低合同履行风险。9.3甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护自身的合法权益，同时为乙方提供放心、可靠的购房环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（鉴证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地地址]的土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，为确保乙方权益，双方经充分协商，并引入第三方作为鉴证方，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1土地坐落：[填写土地具体地址]1.2土地面积：[填写土地面积]1.3土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.4甲方承诺该土地不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让合同履行的情况。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定该土地使用权的转让价格为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将上述款项分[填写具体次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[详细描述支付方式和时间]2.3乙方未按时支付款项的，应按照迟延支付金额的[填写具体比例]%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将该土地使用权的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该土地使用权在过户过程中不存在任何法律障碍。3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条乙方权益保护4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权。4.2乙方有权要求第三方在过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在土地使用权转让后，有权要求甲方按照约定时间交付相关文件。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的[填写具体比例]%。5.2若甲方无法按照约定时间完成过户手续，应按照迟延过户天数向乙方支付违约金。5.3若甲方未按约定时间交付土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方鉴证方的责权利6.1第三方作为鉴证方，对甲方提供的土地使用权证真实性进行审核，确保乙方权益不受损害。6.2第三方应提供专业的法律咨询和服务，协助乙方处理合同履行过程中的法律问题。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第七条乙方为主导