维修改造承包人的看法

维修改造承包人的看法合同编号：__________合同协议合同甲方：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________合同乙方：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于乙方是一家具备相关专业资质和经验的维修改造承包商，愿意承担甲方的维修改造工程；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一章定义与术语解释1.1本合同中的“财产”指的是甲方所拥有的位于__________的建筑物及相关设施。1.2本合同中的“维修改造工程”指的是乙方根据本合同的约定，对甲方的财产进行的维修、改造和相关服务。1.3本合同中的“合同履行期”指的是乙方完成维修改造工程的时间段，自本合同签订之日起至工程完工交付之日止。1.4本合同中的“专用条款”指的是本合同中专门针对某一方的权利、义务和责任的规定。第二章维修改造工程内容2.1乙方应按照甲方的要求，对财产进行维修改造，确保改造后的财产符合甲方的使用需求和相关法规要求。2.2乙方应在合同履行期内完成维修改造工程，并按照甲方的要求提交工程进度报告。2.3乙方应保证维修改造工程的质量和安全，对因乙方原因导致的工程质量问题或安全事故承担责任。第三章合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的维修改造工程的总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。3.3乙方完成维修改造工程后，甲方应按照约定进行验收，并在验收合格后支付合同价款。第四章合同的履行与验收4.1乙方应按照本合同的约定，按时完成维修改造工程。4.2甲方应按照约定提供乙方施工所需的场地、资料和其他必要条件。4.3工程验收：4.3.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、检验报告等。4.3.2甲方应自收到乙方提交的工程资料之日起__________日内组织验收。4.3.3验收合格的，甲方应在验收合格之日起__________日内支付合同价款。4.3.4验收不合格的，甲方有权要求乙方在收到通知之日起__________日内整改，并重新提交验收。第五章违约责任5.1乙方未按照本合同约定完成维修改造工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第六章争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方财产所有权证明2.乙方专业资质证明3.维修改造工程设计文件4.施工记录5.检验报告6.工程进度报告7.付款凭证8.验收合格证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成维修改造工程，认定为违约。2.甲方未按照合同约定支付合同价款，认定为违约。3.乙方工程质量问题或安全事故，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行期：自合同签订之日起至工程完工交付之日止的时间段。2.工程验收：对乙方完成的维修改造工程进行质量、安全等方面的检查、评定。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方原因：乙方应支付违约金，并按照甲方要求整改、加快工程进度。甲方原因：甲方应承担相应责任，并协助乙方解决影响工程进度的问题。2.工程质量问题：乙方原因：乙方应承担维修、整改的责任，并支付违约金。非乙方原因：双方协商解决，乙方协助整改。3.付款延迟：甲方原因：甲方应支付违约金，并按照约定时间支付合同价款。乙方原因：乙方应与甲方协商解决付款问题。4.验收不合格：乙方原因：乙方应按照甲方要求整改，并重新提交验收。非乙方原因：双方协商解决，乙方协助整改。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的财产需要维修改造。2.乙方具备相关专业资质和经验，愿意承担维修改造工程。