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文档简介
房屋租赁代理合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(代理方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋委托乙方进行租赁事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2房屋产权清晰,不存在任何纠纷、查封、抵押等法律问题。1.3甲方应当保证房屋及附属设施的安全完整,确保房屋符合租赁用途。第二条代理范围与期限2.1乙方作为甲方的代理人,负责将上述房屋对外租赁,并协助甲方完成租赁合同的签订、租金的收缴等相关事宜。2.2代理期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金及支付3.1租赁房屋的租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整)。3.2乙方应在每月____日前将上一个月的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:账户名称:__________开户银行:__________银行账号:__________第四条租赁合同的签订与解除4.1乙方在代理期限内与承租人签订的租赁合同,应提交甲方审查。甲方有权提出修改意见,乙方应予以采纳。4.2租赁合同签订后,乙方应及时向甲方报告租赁合同的主要内容。4.3代理期限内,如甲方需解除合同,应提前一个月通知乙方。第五条费用及结算5.1乙方在代理期限内发生的各项费用,包括但不限于广告费、中介费、看房交通费等,由甲方承担。5.2乙方应于每月结算租金时,向甲方出具费用清单,经甲方确认后从租金中扣除。5.3代理期限结束后,乙方应向甲方出具详细的费用结算报告,经甲方确认后支付乙方应得的代理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或未能完成租赁代理业务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同样本3.乙方银行账户信息4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(代理方):__________丙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋委托乙方进行租赁事宜,达成如下协议:第一条第三方主体确认1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2丙方作为承租方,愿接受乙方代理的房屋租赁服务。1.3乙方作为甲方的代理人,负责将上述房屋对外租赁,并协助甲方完成租赁合同的签订、租金的收缴等相关事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方对房屋拥有完全的所有权,房屋不存在任何纠纷、查封、抵押等法律问题。2.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整,确保房屋符合租赁用途。2.3甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况,并要求乙方及时报告租赁合同的主要内容。2.4甲方在代理期限内有权解除合同,应提前一个月通知乙方。2.5甲方有权根据市场行情调整租金,并提前通知乙方和丙方。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求,对外发布租赁信息,积极寻找合适的承租方。3.2乙方应在每月结算租金时,向甲方出具详细的费用结算报告,经甲方确认后支付乙方应得的代理费用。3.3乙方应协助甲方和丙方签订租赁合同,并确保合同的合法有效性。3.4乙方不得未经甲方同意,将房屋出租给不符合租赁条件的承租方。3.5乙方不得擅自更改房屋的结构和用途,如需要改动,应提前征得甲方的书面同意。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照租赁合同的约定,按时支付租金和各项费用。4.2丙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。4.3丙方在租赁期间,不得将房屋转租给他人。4.4丙方在租赁期满后,应按照租赁合同的约定办理退房手续,交还房屋及附属设施。第五条租金及支付5.1租赁房屋的租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整)。5.2丙方应在每月____日前将上一个月的租金支付给乙方。5.3丙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:账户名称:__________开户银行:__________银行账号:__________第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金或未能完成租赁代理业务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.4丙方未按约定支付租金或合理使用房屋,甲方有权解除合同,并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日丙方(盖章):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同样本3.乙方银行账户信息4.其他相关文件总结:第三方主体介入房屋租赁代理合同的意义和目的在于,通过引入专业的代理机构(乙方)和实际的承租方(丙方),有助于甲方更高效地出租房屋,并确保甲第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导股权转让代理合同范本甲方(转让方):__________乙方(代理方):__________丙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其持有的股权转让给丙方事宜,达成如下协议:第一条第三方主体确认1.1甲方持有的股权对应的公司名称为__________,股权比例为__________。1.2乙方作为甲方的代理人,负责协助甲方完成股权转让的相关事宜。1.3丙方作为受让方,愿接受乙方代理的股权转让服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据市场行情和公司状况,为甲方提供股权转让的建议和方案。2.2乙方应协助甲方和丙方完成股权转让协议的签订,并确保协议的合法有效性。2.3乙方有权要求甲方提供必要的股权证明文件和公司相关信息。2.4乙方在代理期限内有权解除合同,应提前一个月通知甲方。2.5乙方有权根据实际情况,要求甲方支付合理的代理费用。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其持有的股权不存在任何纠纷、查封、抵押等法律问题。3.2甲方应按照乙方的建议和方案,配合完成股权转让的相关事宜。3.3甲方不得未经乙方同意,自行与他人进行股权转让或设定股权抵押。3.4甲方应在股权转让完成后,按照约定向乙方支付代理费用。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照股权转让协议的约定,按时支付股权转让款。4.2丙方应合理使用所受让的股权,并遵守公司的相关法律法规和规章制度。4.3丙方在股权转让完成后,应按照约定向乙方支付代理费用。第五条股权转让款及支付5.1股权转让款为人民币____元整(大写:人民币____元整)。5.2丙方应在签署股权转让协议后____日内,将股权转让款支付给甲方。5.3丙方支付股权转让款的方式为银行转账,账户信息如下:账户名称:__________开户银行:__________银行账号:__________第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供股权或股权存在法律问题,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成股权转让或未履行协助义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.4丙方未按约定支付股权转让款或合理使用股权,甲方有权解除合同,并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日丙方(盖章):__________代表(签名):__________签订
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