大厦整体租赁合同范本

大厦整体租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦整体出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦并支付租金等事项，达成如下协议：一、大厦基本信息1.1大厦名称：__________1.2大厦地址：__________1.3大厦面积：__________平方米1.4大厦楼层：__________层1.5大厦设施：__________（具体设施名称）二、租赁范围及用途2.1甲方同意将大厦整体出租给乙方使用，乙方承租大厦用于：__________（具体用途）。2.2乙方在租赁期间不得擅自改变大厦用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大厦，如有损坏设施，乙方应按甲方的维修费用进行赔偿。五、维修责任5.1甲方负责大厦的日常维护、保养和管理，确保大厦设施正常运行。5.2乙方负责对其租赁范围内设施的维护和保养。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方不得以任何理由中断或解除保险，否则甲方有权解除本合同。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）甲方出售、转让大厦，且乙方同意；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离大厦，并支付相关违约金。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.大厦设施清单2.物业保险单3.大厦平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦整体出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦并支付租金等事项，达成如下协议：一、大厦基本信息1.1大厦名称：__________1.2大厦地址：__________1.3大厦面积：__________平方米1.4大厦楼层：__________层1.5大厦设施：__________（具体设施名称）二、租赁范围及用途2.1甲方同意将大厦整体出租给乙方使用，乙方承租大厦用于：__________（具体用途）。2.2乙方在租赁期间不得擅自改变大厦用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大厦，如有损坏设施，乙方应按甲方的维修费用进行赔偿。五、维修责任5.1甲方负责大厦的日常维护、保养和管理，确保大厦设施正常运行。5.2乙方负责对其租赁范围内设施的维护和保养。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方不得以任何理由中断或解除保险，否则甲方有权解除本合同。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）甲方出售、转让大厦，且乙方同意；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离大厦，并支付相关违约金。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、甲方权益保障9.1第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。第三方承诺在乙方违约时，无条件履行合同约定的义务，保障甲方的权益。9.2乙方应支付甲方租金的预付款，作为对甲方权益的保障。预付款金额为租金的__%，在租赁期开始后__日内支付。9.3乙方同意将其在租赁期间产生的所有税费、费用支付给甲方，包括但不限于水电费、物业管理费等。十、乙方的违约及限制条款10.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.2乙方擅自改变大厦用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3乙方在租赁期间不得以任何理由中断或解除保险，否则甲方有权解除本合同。十一、第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，无条件履行合同约定的义务，有助于增强甲方的信心，确保合同的顺利履行。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、维修责任等条款，甲方能够有效控制租赁过程中的各项风险。同时，通过引入第三方担保，进一步保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导整体租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其大厦整体出租给乙方使用，乙方承租甲方大厦并支付租金等事项，达成如下协议：一、大厦基本信息1.1大厦名称：__________1.2大厦地址：__________1.3大厦面积：__________平方米1.4大厦楼层：__________层1.5大厦设施：__________（具体设施名称）二、租赁范围及用途2.1甲方同意将大厦整体出租给乙方使用，乙方承租大厦用于：__________（具体用途）。2.2乙方在租赁期间不得擅自改变大厦用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大厦，如有损坏设施，乙方应按甲方的维修费用进行赔偿。五、维修责任5.1甲方负责大厦的日常维护、保养和管理，确保大厦设施正常运行。5.2乙方负责对其租赁范围内设施的维护和保养。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方不得以任何理由中断或解除保险，否则甲方有权解除本合同。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）甲方出售、转让大厦，且乙方同意；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离大厦，并支付相关违约金。八、乙方权益保障8.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。第三方承诺在甲方违约时，无条件履行合同约定的义务，保障乙方的权益。8.2甲方应支付乙方租金的预付款，作为对乙方权益的保障。预付款金额为租金的__%，在租赁期开始后__日内支付。8.3甲方同意将其在租赁期间产生的所有税费、费用支付给乙方，包括但不限于水电费、物业管理费等。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方擅自改变大厦用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.3甲方在租赁期间不得以任何理由中断或解除保险，否则乙方有权解除本合同。十、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、租赁期限、维修责任等条款，乙方能够有效控制租赁过程中的各项风险。同时，通过引入第三方担保，进一步保障乙方的权益，确保合同的顺利履行。十一、弱化甲方为主导的意义