仓库租赁合同

2024仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方仓库，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库位于____________________，仓库面积为____________________平方米。1.2仓库设施设备齐全，包括____________________等。1.3仓库的租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。第三条租赁用途3.1乙方租赁仓库用于____________________。3.2乙方不得将仓库用于非法用途，不得违反国家法律法规。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证仓库的安全性和适用性，确保仓库设施设备正常运行。4.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续。4.3甲方有权对乙方在仓库内的行为进行监督和管理。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。5.2乙方应妥善保管仓库内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照约定时间支付租金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方保障条款10.1甲方应保证仓库的产权清晰，无任何权属纠纷。10.2甲方应确保仓库的设施设备符合国家和行业标准，不影响乙方的正常使用。10.3甲方应对仓库进行定期维护和保养，确保仓库的安全性和适用性。11.甲方协助条款11.1甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于办理营业执照、税务登记等。11.2甲方应提供乙方所需的法律法规、政策等信息，协助乙方了解当地的商业环境。12.甲方监督和管理条款12.1甲方有权对乙方在仓库内的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。12.2甲方有权对乙方进行不定期检查，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方租赁用途限制条款13.1乙方应按照约定的租赁用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。13.2乙方不得将仓库用于非法用途，不得违反国家法律法规。14.乙方保管和赔偿条款14.1乙方应妥善保管仓库内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。14.2乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明15.第三方中介服务条款15.1甲方和乙方同意，第三方中介为本合同的促成提供服务，并收取中介费。15.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费，中介费的金额和支付方式由双方协商确定。15.3第三方中介应保证其提供的信息和资料的真实性和准确性，如因信息不实导致合同纠纷的，由第三方中介承担责任。16.第三方中介协助条款16.1第三方中介应协助甲方和乙方办理相关租赁手续，包括但不限于办理营业执照、税务登记等。16.2第三方中介应提供甲方和乙方所需的法律法规、政策等信息，协助双方了解当地的商业环境。16.3第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，确保合同的正常进行。一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.仓库设施设备清单3.租赁合同附加条款4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.租金支付证明文件7.租金收据8.违约金计算公式9.滞纳金计算公式10.法律法规、政策信息资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。2.甲方未按约定协助乙方办理相关租赁手续。3.甲方未按约定对仓库进行维护和保养，导致仓库无法正常使用。4.乙方未按约定用途使用仓库，或擅自改变仓库的结构和用途。5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。6.第三方中介提供虚假信息，导致合同纠纷。三、法律名词及解释：1.仓库租赁合同：指甲方将仓库出租给乙方使用的合同。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间范围。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向甲方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付争议：查看租金支付证明文件和收据，核实支付情况。3.合同履行争议