期房房交易合同范本

期房房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]期房交易合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下期房一套（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房产规划用途为：[填写规划用途]，房屋结构为：[填写房屋结构]。1.3房产所有权证号为：[填写所有权证号]，房产预告登记号为：[填写预告登记号]。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易总价为人民币：[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付房价：（1）合同签订之日起3日内，乙方支付房价的10%作为定金，定金支付后不得退还。（2）自乙方支付定金之日起至房产过户完成之日止，乙方分[填写期数]期向甲方支付剩余房价，每期支付金额为总价款的[填写比例]。（3）甲方应按照乙方支付房款的进度，依法办理房产过户手续。三、交付及过户3.1双方约定，房产交付时间为：[填写交付时间]。交付条件为：房产所有权转移登记手续办理完毕，且甲方将房产钥匙、相关证明文件等交给乙方。3.2甲方应保证房产符合交付条件，否则乙方有权要求甲方承担逾期交付的责任。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证其对房产的处分权，如因甲方原因导致房产过户不成，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.2乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。4.3双方应遵守相关法律法规，配合政府有关部门进行房产管理。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导期房交易合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方为房产的合法所有权人，愿意出售房产给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；第三方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为了明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2房产规划用途为：[填写规划用途]，房屋结构为：[填写房屋结构]。1.3房产所有权证号为：[填写所有权证号]，房产预告登记号为：[填写预告登记号]。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易总价为人民币：[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付房价：（1）合同签订之日起3日内，乙方支付房价的10%作为定金，定金支付后不得退还。（2）自乙方支付定金之日起至房产过户完成之日止，乙方分[填写期数]期向甲方支付剩余房价，每期支付金额为总价款的[填写比例]。（3）甲方应按照乙方支付房款的进度，依法办理房产过户手续。三、第三方担保责任3.1第三方作为乙方的付款义务担保方，承诺对乙方的付款义务承担连带责任。3.2如乙方逾期支付房款，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应按照甲方的要求支付逾期付款的违约金。3.3第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，如因第三方原因导致无法履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。四、甲方权益保障4.1甲方应保证其对房产的处分权，如因甲方原因导致房产过户不成，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。4.3甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。五、违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。5.2乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.3甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为房产交易提供更加有力的保障，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，增加了甲方权益的保障。同时，本合同优先保障甲方的权益，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，避免了乙方逾期付款等违约行为给甲方带来的损失。通过这些规定，本合同旨在确保甲方的权益得到优先考虑和充分保障。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保证了房产交易的顺利进行，又充分保障了甲方的权益，实现了甲方权益的最大化。这种合同模式对于甲方来说具有重要意义，它使得甲方在交易过程中能够更加安心和有信心，同时也为房产交易市场的健康发展提供了有力支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方为汽车的合法所有权人，愿意出售汽车给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的汽车；第三方作为担保方，愿意为甲方的交付义务提供担保。为了明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、汽车基本信息1.1汽车品牌为：[填写汽车品牌]，型号为：[填写汽车型号]，车架号为：[填写车架号]。1.2汽车现状为：[填写汽车现状]，行驶里程为：[填写行驶里程]。1.3汽车所有权证号为：[填写所有权证号]，车辆行驶证号为：[填写行驶证号]。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，汽车的交易总价为人民币：[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付汽车价款：（1）合同签订之日起3日内，乙方支付汽车价款的10%作为定金，定金支付后不得退还。（2）自乙方支付定金之日起至汽车交付之日止，乙方分[填写期数]期向甲方支付剩余汽车价款，每期支付金额为总价款的[填写比例]。（3）甲方应按照乙方支付价款的进度，依法办理汽车交付手续。三、第三方担保责任3.1第三方作为甲方的交付义务担保方，承诺对甲方的交付义务承担连带责任。3.2如甲方逾期交付汽车，乙方有权要求第三方履行担保责任，第三方应按照乙方的要求支付逾期交付的违约金。3.3第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，如因第三方原因导致无法履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。四、乙方权益保障4.1乙方应保证其对汽车的购买权，如因乙方原因导致汽车买卖合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付汽车，如甲方逾期交付汽车，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。4.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的交付义务得到履行。五、违约及限制条款5.1甲方逾期交付汽车，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.3乙方未按照约定时间支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为汽车买卖交易提供更加有力的保障，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，第三方作为担保方，为甲方的交付义务提供担保，增加了乙方权益的保障。同时，本合同优先保障乙方的权益，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的合法权益得到充分保障。此外，本合同还增加了甲方的违